文档介绍：商品住宅《住宅质量保证书》
填发日期: 2004年12月20日
工程名称(公章)
电话
地址
邮编
商品房项目名称
工程质量验收结论
竣工验收时间
交付使用时间
负责质量保修部门
工程部
联系电话
答复时限
48小时
保修项目
保修期限
保修责任
地基与主体结构
合理使用寿命年限
保修期内,如因设计或施工的原因,造成建筑物的地基下陷、开表裂、倾斜及主体结构构件下裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时,建设单位将无偿进行修复并满足有关规范和标准。
屋面防水
5年
保修期内,如因设计、施工或所用防水材料的质量问题,造成天面渗水、滴漏,建设单位将无偿进行维修并满足有关规范和标准。
墙面、厨房和卫生间地面、地下室
5年
保修期内,如因施工或所用材料的质量问题,造成墙面、厨房和卫生间地面、地下室渗漏水,建设单位将无偿进行维修并满足有关规范和标准。
墙面、顶棚抹灰层脱落
2年
保修期内,如因施工质量问题,造成墙面、顶棚抹层脱落。
地面空鼓、开裂、大面积起砂
2年
保修期内,如因施工质量问题,造成地面空鼓、开裂、大面积起砂,建设单位将无偿进行修补。
门窗翘裂、五金件损坏
2年
保修期内,如因施工质量问题,造成门窗翘裂、五金件损坏,建设单位将无偿进行修补。
卫生洁具
2年
保修期内,如因施工或产品质量问题,造成卫生洁具开裂、漏水问题,建设单位将无偿进行维修。
灯具、电器开关
2年
保修期内,如因施工或产品质量问题,造成灯具、电器开关失灵,建设单位将无偿进行维修。
商品住宅《住宅使用说明书》
项目名称
工程质量等级
质量验收时间
交付使用时间
建设单位
名称
地址
电话
邮编
设计单位
名称
地址
电话
邮编
施工单位
名称
地址
电话
邮编
监理单位
名称
地址
电话
邮编
建设单位质量保修受理部门
名称
地址
电话
邮编
房屋部位
使用说明和注意事项
主体结构
主体结构的钢筋砼梁、板、柱、墙不能开凿拆除。
墙体
外墙不能拆除、移动,分户墙不能拆除,改动非承重墙的位置应经有关部门审查同意方可进行。
防水层
设置在厨房或卫生间的防水层,装修时注意不要破坏。
门、窗
更改或加设户