文档介绍：工程概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2
监理业务范围、内容及监理控制目标。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2
监理工作主要依据。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。5
监理质量管理体系、监理组织方案、监理人员职责及进场
安排。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。6
工程自备的检测仪器和设备。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。9
监理工作制度及廉洁自律措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。11
质量控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。16
进度控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。21
投资控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23
合同管理及信息管理。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。25
安全监理控制。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。29
文明施工监理措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。36
组织协调的工作任务。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。38
本工程监理重点与难点分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。41
监理保证措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。52
监理报告。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。53
监理服务质量的检查与考核。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。53
监理工作程序流程图。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。53
工程概况
1、项目名称:定远县德轮华府住宅区一期工程
2、建设地点:定远县泉坞山大道和幸福路交口
3、建设单位: 安徽银宝房地产开发有限公司
4、设计单位:安徽建筑大学建筑设计研究院
5、勘察单位:安徽水文工程勘察研究院
6、施工单位:安徽博艺建设工程有限公司
7、监理单位:定远县天辰工程建设监理有限责任公司
本工程由安徽银宝房地产开发有限公司投资建设,安徽博艺建设工程有限公司承建,定远县天辰工程建设监理有限责任公司监理,1#,高层建筑(18层,框架剪力墙结构);5#,高层建筑(18层,框架剪力墙结构);6#,高层建筑(18层,框架剪力墙结构);工程投资额约3600万元。
二、监理业务范围、工作内容及监理控制目标
监理业务范围:
本工程监理范围为施工阶段监理,包括“三控制,两管理,两协调”即质量、进度、费用、安全控制管理和合同、信息等方面协调管理服务工作以及监理的安全法定职责。
工程施工监理具体内容详见监理合同、施工设计图内容和有关说明。
监理工作主要内容:
组织编制监理规划与监理细则,并以此来开展工作。结合工程项目的特点,制定监理工作程序,注重监理工作的效果。
组织监理人员熟悉设计文件及设计变更。参加设计技术交底、图纸会审。
审查承包单位开工前需报送的资料、工程开工报审及相关资料,签认审查意见。
做好目标控制工作,力求使工程质量、投资、进度控制、安全管理达到施工同的要求,定期以监理月报或其它形式向建设单位汇报工程建设情况。
督促检查安全生产、文明施工工作。
定期或根据工程需要组织相关人员参加工程例会或专题会议。
做好工程暂停及复工、工程变更的管理、费用诉赔的处理、工程延期及工程延误的处理、合同争议的调解等合同管理工作,做好组织协调工作。
制定项目监理信息、资料制度,做好信息、资料的收集、整理等工作。
组织或参加工程竣工(或阶段性)验收,编写质量评估报告。
。
,向建设单位报送监理资料,协助建设单位竣工备案。
、督促施工单位返修。
。
基本程序如下图:
监理项目部进场
施工准备期监理
熟悉
设
计
文
件
审定施工方案
编制