城市综合体PPT.ppt

文档介绍：城市综合体
关于城市综合体的定义:
狭义上的城市综合体是特指于20世纪60年兴起于美国的一种对于城市土地综合开发的模式,它是基于现代经济、技术、文化、政治和生活方式等大的社会背景而形成的。
广义上的城市综合体是指在城市中统治阶级或普通市民,对于城市中某几种特定的功能,以建筑单体或建筑群落的方式,进行具有内在联系的混合使用或相邻布置的城市功能组织形式。
地产界
大约十多年前,西方城市建设中出现的HOPSCA 被很多人用作商业综合体的代名词。其实这是一个简明有效却又比较狭义的综合体定义。(HOPSCA即由HOTEL才(酒店)、OFFICE (办公)、PUBLIC(公共空间)、SHOPPING MALL (购物中心)、CONVENTION(会展)、APARTMENT(公寓住宅)共同形成的商业生态系统。
学术界
近几年,学术界把城市综合体理解为“在城市中的居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各类功能复合、相互作用、互为价值链的高度集约的街区建筑群体。”这是一个比较广义的概念,它强调了“高密度”、“多功能”、“相互联系”等特征。
真正意义上的综合体要满足五个方面的限定:
高可达性:综合体一般具有三种以上的交通方式到达,且每种方式的终端节点应与综合体紧密相连;(步行、公交、地铁、私家车等)
高密度:一般来说,,总面积200000平方米
存在三种或三种以上能够提供收益的主要功能
不同功能之间存在紧密的空间联系与渗透关系,强调水平联系
按照一个有条理的开发计划进行的统一开发的一组建筑,在形态上呈现较强的标志性和完整性。
城市的起源及古代城市综合体发展脉络:
城市起源:人类社会经过第一次及第二次社会大分工,出现了以交换为目的的生产,此后逐渐产生只从事产品交换的商人,导致社会产生第三次社会大分工,从而于公元4000至公元前3000年历史上第一批城市诞生了。
古代西亚与波斯的乌尔城:
随着城市的产生和发展,其内部的功能逐渐丰富。于公元前2100至公元前2000年的古代西亚与波斯地区出现了功能结构较为成熟的城市————乌尔城。
古埃及的阿玛纳城:
该城建于公元前1370年左右,有着明显的城市中心区。中心区内由皇宫、阿顿神庙和许多国家行政、文化建筑共同组成,这一建筑群落成了为帝皇统治服务的城市综合体。
古希腊的迈锡尼卫城:
至公元前2000年后半叶,古希腊文明中的迈锡尼地区成为爱琴世界的中心,城市建筑的核心是卫城。这时期的卫城是古希腊的政治、军事和宗教中心,是圣神地段。这种群落式的城市综合体反映着当时的贵族文化。
希腊古风时期的圣地
古希腊城市发展到公元前7至公元前6世纪的古风时期时,发展出民间自然神的圣地。它不同于以防御作用为主的卫城,这里定期举行节庆,它是公众聚会和活动中心,是一种反映着贫民文化的城市综合体形式。