华龙村商住小区可行性研究报告.doc

文档介绍：鹤峰华龙半岛商住开发项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 5
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第二章项目背景 11
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第三章市场分析 25
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第四章项目选址及建设条件 32
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第五章建设规模及建筑设计 36
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建筑设计 37
第六章公用辅助工程 44
给排水设计 44
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55
第七章节能 57
设计依据 57
设计原则 58
资源利用分析 58
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节能措施 60
第八章环境保护与水土保持 61
62
63
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66
第九章劳动保护与安全卫生 67
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69
第十章组织管理、招标及实施进度 70
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工程实施进度 74
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第十一章投资估算与资金筹措 78
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第十二章财务分析 85
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第十三章经济影响及社会评价 91
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第十四章结论和建议 94
附表:
1:居住人数估算表
2、鹤峰华龙半岛商住楼开发项目总成本费用
3:鹤峰华龙半岛商住楼开发项目开发建设成本费用计算
4、鹤峰华龙半岛商住楼开发项目销售收入表
5、鹤峰华龙半岛商住楼开发项目销售收入与经营税金及附加表
6:鹤峰华龙半岛商住楼开发项目投资总计划表
7:鹤峰华龙半岛商住楼开发建设投资计划
8:鹤峰华龙半岛商住楼分期投资计划
9:鹤峰华龙半岛商住楼投资分类表
10:鹤峰华龙半岛商住楼筹资计划
11:鹤峰华龙半岛商住楼借(贷)款明细表
12:鹤峰华龙半岛商住楼还款付息表
13:鹤峰华龙半岛商住楼损益表
14:鹤峰华龙半岛商住楼全投资现金流量
15:鹤峰华龙半岛商住楼资产负债表
16:鹤峰华龙半岛商住楼损益表(投资分类)
附件:
1、企业营业执照。
2、组织机构代码证。
3、税务登记证。
鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发建设项目协议书。
规划选址意见书。
6、用地预审意见的函。
鹤峰华龙半岛商住楼开发项目
可行性研究报告
第一章总论

:鹤峰华龙半岛商住小区建设项目。
:鹤峰县容美镇杨柳潭新区。
:鹤峰华龙置业有限公司。
企业性质:其他有限公司。
法人代表:刘晓顺。
总经理:朱烯煜
电话:**********
组织机构代码:58821548-2
工商登记代码:422828000013026
注册资本:人民币2380万元
股本构成:恩施华龙村置业有限公司出资2142万元,出资比例90%;鹤峰华龙置业有限公司法人代表刘晓顺出资238万元,出资比例10%。

本项目基本建设期为2年(2012年5月—2014年4月)。

拟建商住楼八栋,其中:1、2、3号楼均按27层设计,;4号楼按26层设计,楼高为83.