文档介绍：立业机构· 重庆立业房地产研究院提供
从市场回到市场
谨呈:旭阳国际地产投资有限公司
东城再起之茶园新城基础调研
2007
2008
2009
2010
城市经济研究
地块调研
别墅市场调研
洋房市场调研
坡岭顿业主访谈
坡岭顿后期定位
坡岭顿建筑规划
坡岭顿一期代理
城市经济及高端市场调研
坡岭顿后期地块调研
坡岭顿后期定位
城市经济研究
茶园基础研究
高端市场调研
消费者访谈
坡岭顿二期地块定位
建筑规划
推广策略
坡岭顿工作回顾
对茶园的定位、产业进行全面摸底
我们的目标
掌握茶园商业布局和形态
掌握茶园房地产项目的竞争差异
判断茶园在主城区的发展地位,板块内部发展方向、周期、布局
典型个案研究
区域客户研究
区位与功能
板块发展研究
宏观背景研究
茶园
西永
两江新区
茶园区位
保税港区
保税区
本案
东部新城城市地位
东部新城城市功能
茶园
城市功能
茶园新城——东部新城——茶园副中心
茶园新城区位于重庆主城东部,隶属于重庆南岸区,始建2000年,规划面积120平方公里,可建设面积74平方公里,规划人口50万,是重庆市新世纪重点发展的城市副中心。
新城区建设的总体构想是:按照“统一规划、统一管理”的原则,以“工业化带动城市化、城市化带动工业化”的理念,高起点规划、高标准建设、高质量招商、高素质服务,把新城区建设成为重庆市的现代化高新技术产业基地和最具活力的现代化生态城市。
茶园新城区重点发展新型工业,现代物流、国际会展、都市旅游四大产业,茶园新城区规划了茶园工业园、长江工业园、东港工业园等占地25个平方公里的三大工业园区。
往东:沪渝高速铁路、
沪渝高速公路、长江
往南:渝湘高速公路、
渝湛高速公路、
渝贵广高速铁路
西永
茶园
南岸区
巴南区
大渡口区
九龙坡区
北碚区
江北区
北部新区
渝北区
沙坪坝区
渝中区
中梁山
铜锣山
南岸板块
三北板块
沙区板块
九龙板块
渝中板块
高新区
主城经济格局
本案