文档介绍：占地(亩) 占地(平米)
440
28600

分阶段开发面积
产品类型经验容积率展示区和教育预留用地
第一阶段 35%
面积占比容积率占地面积建筑面积容积率
住宅
双拼别墅 0% 0 0%
联排别墅 10% 10%
叠加别墅 5% 5%
退台洋房 25% 20%
品质多层 60% 65%
普通多层 0% 0 0%
小高层 0% 0 0%
高层 0% 0 0%
地下室 0
社区配套
会所 1500
商业中心 3000
教育

第一阶段第二阶段第三阶段
产品类型面积占比预期均价面积占比预期均价面积
用地面积
总建筑面积
容积率
双拼别墅 0 0% 7000 0 0% 8000 0
联排别墅 12205 10% 6000 12333 10% 7000 5550
叠加别墅 6103 5% 4500 6166 5% 5000 5550
退台洋房 30513 25% 3500 24665 20% 4000 22201
品质多层 73232 60% 3000 80162 65% 3200 77704
普通多层 0 0% 2600 0 0% 2800 0
小高层 0 0% 2300 0 0% 2400 0
高层 0 0% 0 0 0% 0 0
地下室 0 0 0
会所 1500 0 0
商业 3000 2000 3000
教育设施 0 1500 7500

133 总容积率住宅容积率

第二阶段 35% 第三阶段 30% 共计
占地面积建筑面积容积率占地面积建筑面积占地面积建筑面积总占比
100%
0 0% 0 0 0%
5% 8%
5% 5%
20% 22%
70% 65%
0 0% 0 0 0%
0 0% 0 0 0%
0 0% 0 0 0%
0 0 0
12000 18500
1500
2000 3000 8000
1500 7500 9000

占比预期均价

0% 10000
5% 8500
5% 6000
20% 4500
70% 3500
0% 3200
0% 2600
0% 0

28600

产品类型经验容积率

面积占比容积率
住宅
双拼别墅 0%
联排别墅 10%
叠加别墅 5%
退台洋房 25%
品质多层 60%
普通多层 0%
小高层 0%
高层 0%
地下室
社区配套
会所
商业中心
教育

第一阶段
产品类型面积占比预期均价
用地面积
总建筑面积
容积率
双拼别墅 0 0% 7000
联排别墅 12205 10% 6000
叠加别墅 6103 5% 4500
退台洋房 30513 25% 3500
品质多层 73232 60% 3000
普通多层 0 0% 2600
小高层 0 0% 2300