文档介绍：临潼·唐御坊项目营销提案
2012年7月
项目概况
“唐御坊”项目位于临潼区主干道与西关正街(进入城区道路),华清路(进景区道路)交汇处,用地三面临街,呈东西走向三角形地带,东南高、西侧低,。秦统一雕塑位于三角形正西端,座东向西,朝向入区主干道。(),总建筑面积49621㎡,,。
城市入口
本项目从建筑、景观、名称上均采用盛唐风格,同时拥有商铺、产权式酒店、住宅多种物业形式。
在与开发公司沟通后,我们避繁就简,对本项目的操作思路提炼为如下三步表述:
唐御坊是什么?
唐御坊如何卖?
唐御坊说什么?
唐御坊是什么?
唐御坊是什么?
临潼区极具风格特色的仿古建筑群;
地理位置显著、优越;
当地首席大型商业综合体;
多种高端业态共存;
代言临潼区形象与未来发展。
唐御坊是什么?
如果把唐御坊比喻成一个人的话,它应该是
男性/沉稳、大气、能够肩负重任;
在四十岁左右/成熟,具有魄力,胸怀宽广;
有品位/既博古又通今,有自己独到的眼光与思考;
儒商/善于用文化去做企业经营、管理,具备商人特有的气质,是现代社会的商业楷模。
唐御坊是什么?
对唐御坊有了一个轮廓性的认识之后,我们再深入到项目本身,来看看唐御坊的内部组成。
酒店:147套豪华客房,三星的价格,四星的物业,五星的形象和服务。
公寓:优越的地段、完善的商业配套、酒店式物业服务和强大的升值潜力。
唐御坊是什么?
沿西关正街的独栋商业部分:
一二层:百货、服饰、文化用品等;三层:快餐、浴足;四层:茶秀
沿华清路的独栋商业部分:
一二层:特色餐饮;三层:网吧、健身中心、书馆;四层:文物古玩市场、秦唐文化展览厅;