文档介绍：某企业将自有的房产融资租赁给另一家企业,融资租赁合同签定租期为5年
篇一:第四章租赁题目及参考答案
第四章租赁
一、单项选择题
1. A企业将一台专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同,B企业租赁该设备4年,每年末支付租金60万元,B企业的子公司担保的资产余值为20万元,另外担保公司的担保余值为10万元,未担保余值为10万元,则最低租赁收款额为()万元。
2. XX年12 月1 日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同,合同标的物是塑钢机,起租日是XX 年1 月1 日,租赁期从XX 年1 月1 日—XX 年12 月31 日,共36 个月,该租赁合同是融资租赁合同,设备于XX年12月20日运抵甲公司,则甲企业应确认为融资租赁合同的日期是()。
年12月1日
年1月1日
年12月31日
年12月20日
3. 乙公司XX年1月10日采用融资租赁方式出租一台大型设备。租赁合同规定
(1)该设备租赁期为6年,每年支付租金8万元
(2)或有租金为4万元
(3)履约成本为5万元
(4)承租人提供的租赁资产担保余值为7万元
(5)与承租人和乙公司均无关联关系的第三方提供的租赁资产担保余值为3万元。乙公司XX年1月10日对该租出大型设备确认的应收融资租赁款为()。万元万元万元万元
4. 最低租赁付款额不包括下列项目的是()。
5. 某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。就承租人而言,最低租赁付款额为()万元。
6. XX年1月1日,甲公司从乙公司租入一台全新设备,设备的可使用年限为5年,原账面价值为280万元,租赁合同规定,租期4年,甲公司每年年末支付租金80万元。到期时,预计设备的公允价值为10万元,甲公司担保的资产余值为10万元,合同约定的利率为6%,到期时,设备归还给乙公司,则该租赁为(),应由( )公司对该设备计提折旧。
7. 甲公司于XX年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入设备一台,租期为5年,设备价值为100万元,租赁合同规定:第一年至第四年的租金分别为10万元、15万元、20万元和25万元;租金于每年年初支付,第五年免租金。XX年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
8. 某企业以融资租赁方式租入固定资产一台,租期4年,租赁开始日租赁资产公允价值为300万元,最低租赁付款额的现值为315万元,最低租赁付款额为350万元。租赁期满,租赁资产转移给承租人。另以银行存款支付租赁佣金6万元,租赁业务人员差旅费4万元,固定资产运杂费5万元,安装调试费用15万元,该固定资产预计尚可使用年限为5年,预计净残值为0,直线法下该固定资产的年折旧额为()万元。
9. XX年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额8 300万元,其中XX年年末应付租金3 000万元。假定在租赁期开始日(XX年1月1日)最低租赁付款额的现值为7 000万元,租赁资产公允价值为8 000万元,租赁内含利率为10%。XX年12月31日,该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额(m)。
700万元 000万元 300万元
10. 某租赁公司于XX年将账面价值为5 000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租赁给B企业,该大型电子计算机占企业资产总额的30%以上。双方签订合同,B企业租赁该设备48个月,每6个月月末支付租金600万元,B企业担保的资产余值为900万元,另外担保公司担保金额为750万元,租赁开始日公允价值为5 000万元,估计资产余值为1 800万元。则该租赁公司在租赁期开始日应记入“未实现融资收益”科目的金额为()万元。
600 450
11. 甲公司XX年12月31日融资租入一台设备,设备的公允价值为500万元,租赁期4年,每年末支付租金150万元,按租赁合同规定的利率折合的现值为540万元,不考虑其他因素,则在租赁期开始日,租赁资产的入账价值、未确认融资费用和最低租赁付款额分别是(ww m) 万元。
,60,600 ,100,600
,40,540 ,0,600
12. XX年1月1日,A租赁公司以经营租赁方式向B企业租出一项管理用固定资产,租期为3年,租金总额为45万元,A公司通过“应收账款”科目核算收到的租金。合同规定,A