文档介绍：2013年4月5日
创意空间项目部
2013年营销执行细案
目录
PART1 产品梳理
PART2 核心价值
PART3 销售策略
PART4 推广策略
PART5 工作执行
1、货值梳理
2、产品梳理
3、产品价值
PART1、产品梳理
【货值梳理】
按照均价22388元/㎡计算,,
C03地块写字楼可售房源统计
C03写字楼可售房源统计
产品类别
可售套数
可售面积(㎡)
货值预计(万元)
S2
34
27,023
S5
20
17,072
S8
27
22,775
合计
81
66,871
剩余可售产品数据统计
产品类别
100-200(㎡)
200-300(㎡)
300-400(㎡)
400(㎡)以上
合计
写字楼
C03
可售套数
0
17
33
31
81
可售面积
货值预计(万元)
0
9,935
25,690
31,245
66,871
比例
0%
21%
41%
38%
100%
货值梳理_C03地块
S2写字楼可售房源统计
剩余可售产品数据统计
产品类别
100-200(㎡)
200-300(㎡)
300-400(㎡)
400(㎡)以上
合计
写字楼
S2
可售套数
0
9
12
13
34
可售面积
货值预计(万元)
0
4,914
9,247
12,862
27,023
比例
0%
26%
35%
39%
100%
按照均价22388元/㎡计算,
S2货值梳理
S5地块写字楼可售房源统计
剩余可售产品数据统计
产品类别
100-200(㎡)
200-300(㎡)
300-400(㎡)
400(㎡)以上
合计
写字楼
S5
可售套数
0
6
0
13
19
可售面积
货值预计(万元)
0
4,409
0
12,663
17,072
比例
0%
32%
0%
68%
100%
按照均价22388元/㎡计算,
S5货值梳理
S8写字楼可售房源统计
剩余可售产品数据统计
产品类别
100-200(㎡)
200-300(㎡)
300-400(㎡)
400(㎡)以上
合计
写字楼
S8
可售套数
0
1
21
5
27
可售面积
货值预计(万元)
0
612
16,443
5,720
22,775
比例
0%
4%
77%
19%
100%
按照均价22388元/㎡计算,
S8货值梳理
两限房商业剩余可售房源统计
两限房底商剩余可售房源统计
产品类别
可售套数
可售面积(㎡)
货值预计(万元)
3#
3
22847423
4#
3
48629105
5#
3
26120055
合计
9
97596583
两限房底商可售房源统计
产品类别
可售套数
可售面积(㎡)
货值预计(万元)
3#
3
22847423
4#
3
48629105
5#
7
61676079
合计
13
133152607
两限房货值梳理
。
。
,。
。
。。
CO3写字楼及两限房可售货值