文档介绍：常州凯悦中心大型城市综合体项目营销报告
汇报人:中国安居常州分公司策划部
王倩、陈栖、晏雯婷
指导老师:蒋英
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市场篇目录
第一部分常州宏观经济分析
第二部分常州房地产市场环境分析
第三部分钟楼怀德生活板块房地产市场分析
第四部分样本楼盘简介
第一部分
常州宏观经济分析
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目录
双击添加标题文字
配套环境分析
常州城市概况
经济环境分析
政策环境分析
常州未来规划
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一、常州城市概况
常州位于长江之南、太湖之滨,中国经济高速发展的长三角区域中心地带。与上海、省会南京等距相望,与苏州、无锡联袂成片,构成以经济发达、民生富庶而著称的传统意义上的苏南市,即苏锡常都市圈。
行政区域面积4385平方公里;总人口459万;共辖天宁、钟楼、新北、戚墅堰、武进五大区及溧阳、金坛两个县级市。
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二、常州经济环境分析
常州经济状况、GDP及人均收入状况分析
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固定资产投资及人均消费支出分析
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常州商业发展状况——城市综合体分析
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2011年,中国GDP排行榜中,常州GDP总额3600亿元,
较2010年增长12%。。城镇居民人均可支配收入29630元。常州位居全国科学发展综合评价第5位。
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,比上年增长20%, 其中房产投资较快增长。,%,,比上年增长39%;商业营业用房、、,%、%。,%,,%
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商业发展日趋完善——大型城市综合体
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三、配套环境分析
交通配套——BRT
人性化、科技化
高效化
公建配套——青奥中心
针对市中心西南片(运河以南)游泳、羽毛球、兵乓球活动项目场地紧张的现状而兴建的全民健身中心。
市政配套
翠竹大道通车
港录安洲夹江大桥竣工通车
常焦线“白改黑”春节前通车