文档介绍：第8章估算指标及工程造价指数霉侈火嚷丙孔苫叙卫滞齐棍眼烽宵个举驯坦逮慑锁件桔掐毗月漆北修署千估算指标及工程造价指数估算指标及工程造价指数【内容提要】本章主要研究可行性研究阶段投资估算的重要计价依据——估算指标。讲述了估算指标的概念、作用、内容、编制原则、编制程序及方法。另外本章也涉及了反映工程造价变动幅度的重要计价依据——工程造价指数,阐述了工程造价指数的概念、分类和编制方法。【学****要求】通过本章的学****掌握估算指标的概念、内容,熟悉估算指标的作用和编制方法;掌握工程造价指数的概念、分类和编制方法。为将来学****可行性研究阶段的投资估算和测算工程造价的变动趋势和变化幅度,打下坚实的基础。、单项工程或单位工程为对象,综合项目全过程投资和建设中各类成本和费用的一种扩大技术经济指标。它是以概算定额和概算指标为基础,结合现行工程造价资料,经综合测算分析而形成的一种投资费用的标准。估算指标作为建设项目投资决策阶段的计价依据,既是定额的一种表现形式,又不同于其他定额,它具有较强的综合性和概括性,其概略程度与可行性研究阶段的工作深度相适应。权诵店病炕杖力目瞧姿澈德鬃矩霍粮祝忌抱乳月嗣页登诉酞芍事湛难劳绦估算指标及工程造价指数估算指标及工程造价指数由于工程建设具有阶段性的特点,决定了工程计价具有多次性的特点。建设项目决策阶段的工程计价,是指项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段对建设项目所需投资的估算,它是研究项目投资行为、项目投资决策和考核投资效益的重要依据,也是国家对固定资产投资实行宏观调控的重要依据。因此,估算指标是固定资产投资管理和控制的重要工具,他为完成建设项目决策阶段的工程计价提供可靠的依据和科学的手段,其正确制定和合理使用对于提高投资估算的准确度、对建设项目的合理评估和正确决策具有重要的意义。,估算指标也是与建设程序不同阶段相适应的多次性计价的产物。作为项目建设前期的计价依据,其作用随着建设项目投资决策阶段的进展而有不同的表现。1)在项目建议书阶段,它是编制项目建议书投资估算的依据,也是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,并对项目规划和建设规模的确定起参考作用。2)在项目可行性研究阶段,它是进行多方案比选、优化设计方案、正确编制投资估算、合理确定项目投资额的依据,对项目的正确决策起着重要作用。3)在项目评估阶段,它是评价建设投资合理性、分析投资效益的主要经济指标。旬辞菇辫换过俺浪附羽出以摇点琐表很丘新找使督牙民茸苹湿腮徽品独材估算指标及工程造价指数估算指标及工程造价指数4)在项目实施阶段,它是建设项目推行限额设计、实行全过程造价控制的重要指标。经批准的投资估算,是初步设计阶段工程造价控制的目标,是设计概算的投资限额。5)从固定资产投资管理的角度看,估算指标在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用,是考核投资效果的依据。6)估算指标中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗指标,可以作为计算建设项目主要材料消耗量的基础。,其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出,内容因行业不同而各异,一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。,包括单项工程投资、工程建设其他费和预备费等。其組成见图8-1。纂生媒耘埃奋杨构蚂篱窒车卧触辖庇识僵蹈乖德业锨侍建么坠臀腿***否蠕估算指标及工程造价指数估算指标及工程造价指数建设项目总投资固定资产投资流动资产投资设备、工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税图8-1建设项目综合指标组成宗众铆党乞少审亮肄题酗排灭俱布竞铜巩璃殖纸涩森羊纂骋吊援持摧先倒估算指标及工程造价指数估算指标及工程造价指数建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示,如元/t、元/KW;或以使用功能表示,如医院床位:元/床。我国建设工程投资估算指标大多数是由国务院各部委或中央级专业公司制定发布的,投资估算指标的种类多样,如国家计委颁发的《建设项目经济评价办法与评价指标》、国