文档介绍：怡康五金机电广场二期规划策略报告2009年3月本次市调及分析需要解答以下几个问题二期的主要业态定位是什么?由此确定每个楼层的商业模式是什么?这样的商业模式需要多少面积?如何让二期能够快速销售?如何让二期商业得以长期繁荣?为解答以上问题我们调查了常州、无锡、上海三地火车站商圈的形态从中洞察其发展规律由此分析怡康机电广场二期的定位策略第一篇上海火车站商圈典型项目调查第二篇无锡火车站商圈典型案例调查第三篇常州火车站商圈商务类物业调查第四篇怡康二期规划建议第1篇上海火车站商圈典型项目调查1、上海火车站办公楼总体调查总体分布图1、上海火车站办公楼总体调查各主要办公楼租赁价格及出租率统计1、上海火车站办公楼总体调查各主要办公楼租赁价格及出租统计1、上海火车站办公楼总体调查火车站商圈进驻行业状况统计2、不夜城案例的形成及业态分析不夜城办公楼项目总数及总面积统计目前,不夜城地区写字楼项目14个,总建筑面积约40余万平米,分布在天目西路沿线。其中,甲级写字楼三幢,嘉里不夜城、联通国际广场、闸北大厦。其余未非甲级写字楼。