文档介绍：莁肆蒂广州从化雅居乐营销整合推广提案芃芁蝿目录螀袆莅一、项目概况莄蚃羄二、项目分析(SWOT)膀薇袂三、市场浅析莆螁薀四、消费者分析虿芇莆1、目标消费者锁定;2、消费者特征;3、消费者行为和动机;4、目标消费者在购房时会考虑的因素膃膄肂五、市场整合策略肈肇芁1、产品;2、案名;3、价格;4、入市时机;5、营业推广;6、广告与媒介;7、活动营销;8、现场包装芅节芀六、整合营销说明蒈螈蒇提案时间:2006年8月15日芆莀蒅膁薈蚁肃螃羁薁芈芅膅袁薃肀螅膀膆芄螁葿蒅芆羃莂羆衿芆袃肅蒀芇芈羆莈广州从化雅成乐营销整合推广的提案膆袃肄项目概况(略)螇螆芃羄羁羈项目分析(SWOT)蒁蒇膅(一)项目优势(Strength)羅莃膂袀芇蚂1、品牌优势:项目为雅居乐集团投资开发,在广州乃至全国都有非常高的市场知名度和美誉度,特别是广州市场,雅居乐相继开发了包括广州雅居乐花园、江北居住区、雅居乐·南湖半岛花园、雅居乐·南湖半山豪廷、雅居乐·雍景豪园、雅居乐·雍景新都会、花都雍华廷、花都花样巴黎、花都雍逸豪廷,雅居乐品牌已经深入民心,项目拥有雅居乐的品牌优势和团队、资金等资源;螂蒂螈艿羇芆2、地理位置优势:项目位于从化市江浦街沿江南路段,西临风景秀美的流溪河,自然资源得天独厚。项目位于从化市区位置,地理区位优势明显,能够很好地共享市中心公共配套和设施,从化市区商业中心更近在咫尺,社区生活便利;袄薀薅虿蚈肁3、交通优势:东临从化规划中的主干道从化大道,南接355省道,交通便捷,到广州新国际机场只需20分钟,到广州市区中心仅需30分钟;袅羃蒈膈蒈芈4、景观自然优势:项目西临风景优美的流溪河畔,风景秀丽,自然资源优异;