文档介绍：北京华联商厦股份有限公司非公开发行股份募集资金投资项目可行性研究报告
证券代码:000882 证券简称:华联股份公告编号:2013-013
北京华联商厦股份有限公司
非公开发行股份募集资金投资项目可行性研究报告
一、投资项目基本情况
北京华联商厦股份有限公司(“公司”)拟以非公开发行募集资金方式收购购物中心股权与资产,并对部分自有或租赁经营的购
物中心进行装修改造,本次募集资金投资项目的投资总额为 308,157 万元,具体情况如下:
序建筑面积总投资额募集资金投资额
募集资金用途项目所在地建设期预计开业日期备注
号(平方米) (万元) (万元)
一、天鸿购物中心项目
1 收购海融兴达 51%股权 17,522 17,522
华联股份增资 15,300 万元,
北京 80, 12 个月1 2013 年 09 月鹏瑞商业同比例增资 14,700
2 天鸿购物中心筹备开业 50,319 15,300
万元,其余投资由海融兴达自
筹
二、合肥金寨路购物中心项目
1 收购合肥金寨路店物业资产安徽合肥 20, 30,864 30,864 5 个月 2014 年 03 月
1该建设期自海融兴达相关物业建设完成并交付之日(2012 年 8 月)起计算。
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北京华联商厦股份有限公司非公开发行股份募集资金投资项目可行性研究报告
2 合肥金寨路购物中心装修改造 3,028 3,028
三、武汉中华路购物中心项目
1 收购武汉中华路店物业资产 21,695 21,695
湖北武汉 14, 5 个月 2014 年 03 月
2 武汉中华路购物中心装修改造 2,458 2,458
四、内江购物中心项目
1 收购内江华联 %股权 10,895 10,895
四川内江 72, 4 个月 2014 年 01 月华联股份增资 22,280 万元,
2 内江购物中心筹备开业 26,125 22,280
其余投资由内江华联自筹
五、包头正翔购物中心项目
1 收购鼎鑫源商业 %股权 25,696 25,696
内蒙古包头 101, 10 个月 2014 年 08 月华联股份增资 38,000 万元,
2 包头正翔购物中心筹备开业 49,620 38,000
其余投资由鼎新源商业自筹
六、门店装修改造项目
1 紫金购物中心江苏南京 12, 4,565 4,565 4 个月 2014 年 01 月自有物业
2 昌鑫购物中心辽宁沈阳 50, 7,450 7,450 6 个月 2014 年 01 月自有物业
3 赤峰购物中心内蒙古赤峰 80, 6,858 6,858 7 个月 2014 年 06 月租赁期限 20 年
4 顺义金街购物中心北京 95, 16,213 16,213 8 个月 2013 年 07 月租赁期限 20 年
5 大屯购物中心北京 78, 15,432 15,432 9 个月 2015 年 06 月租赁期限 20 年
6 盘锦购物中心辽宁盘锦 60, 5,652 5,652 4 个月 2014 年 07 月租赁期限 20 年
7 朔州购物中心山西朔州 48, 5,710 5,710 4 个月 2014 年 08 月租赁期限 20 年
8 平谷购物中心北京 59, 4,969 4,969 4 个月 2015 年 06 月租赁期限 20 年
9 廊坊购物中心河北廊坊 89, 6,946 6,946 4 个月 2013 年 12 月租赁期限 20 年
10 包头青东路购物中心内蒙古包头 66, 6,624 6,624 4 个月 2014 年 08 月租赁期限 20 年
七、补充流动资金 40,000
合计 308,157
注:海融兴达经营天鸿购物中心,内江华联经营内江购物中心,鼎鑫源商业经营包头正翔购物中心。
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在上述募集资金投入项目的范围内,公司董事会可以根据项目的审批进
度、资金需求和轻重缓急程度等实际情况,对相应募集资金投入顺序和具体金
额进行适当调整。募集资金到位前,公司可以根据募集资金投入项目的实际情
况,以自筹资金先行投入,并在募集资金到位后予以置换。对于股权收购后增
资项目,募集资金到位前,标的公司在得到公司同意后,可以根据该项目购物
中心开办的