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工程名称
绿地世纪家园
施工班组
10~19#楼班组
分项工程名称
防渗漏、防裂缝工程
交底部位
地下室、外墙、外窗、厨房及卫生间、屋面
交底时间
2010年5月30日
交底内容
相关参数
1、地下室工程
1)防水等级:除配电间为一级防水外,其余部分均为二级。
2)本工程地下室为混凝土自防水和涂料外防水做法,防水工程执行GB50108-2008《地下工程防水技术规范》,GB50208-2008《地下防水工程质量验收规范》的有关规定,建筑构造做法见图集02J301《地下建筑防水构造》
3)地下室选用抗渗砼:
(1)地下室底板防水:自防水现浇钢筋混凝土底板,上喷涂渗透结晶型防水涂料,周边翻高500mm;150厚素混凝土垫层,上喷涂渗透结晶型防水涂料。
(2)地下室侧墙板防水:优质素土回填,分层夯实;60厚聚苯板保护层;20厚1:,翻至顶板500mm,满凃水泥基渗透结晶型防水涂料,翻至顶板500mm;自防水现浇混凝土外墙。
(3)地下室顶板防水:种植覆土或相应室外地面做法(按景观要求),100厚C15混凝土垫层随打随抹,20厚1:,水泥基渗透结晶型防水涂料,翻下至侧墙500mm,批嵌修补温差细裂缝,防水钢筋砼顶板。
2、墙体工程
1)本工程所有填充墙采用MU10加气混凝土小型空心砌块,外墙采用Mu10多空混凝土砌块,,砂浆均采用商品砂浆。
2)厕所四周墙面翻高200做C20细石混凝土基座,厚度同墙体。凡在钢筋混凝土或混凝土小型空心砌块墙体表面粉刷水泥砂浆时,水泥砂浆中需添加一定比例的CZ-I砂浆抗裂剂,以增强对基层的粘结力,防止开裂起壳。
3)预留洞的封堵:混凝土墙留洞的封堵见结施,其余砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后,用C15细石混凝土填实;除电梯井道和通风竖井外,所有楼面上的预留孔洞,待管道安装完毕后,必须每层用与楼面同标号混凝土浇捣封堵。
3、屋面工程
本工程屋面防水等级二级,防水层合理使用年限为15年,设防做法为二道防水。
(1)防水砂浆屋面(用于风井及出地面井道)
20厚1:2水泥砂浆掺5%避水浆粉面,喷涂混凝土抗渗剂二道,现浇钢筋混凝土屋面刷界面剂一度,屋面泛水
≥1%。
(2)地下室顶板种植屋面(用于地下车库顶板)
种植覆土,土工布,夹层塑料板(梳水板),40厚C20细石砼保护层(配双向Φ6中距150,每6m设分格缝,缝内填高分子密封膏),20厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆,满凃渗透结晶型防水涂料,批嵌修补温差细裂缝,现浇钢筋混凝土车库顶板喷涂砼抗渗剂二道。
(3)种植土上人屋面(用于裙房有种植土范围屋面)
种植土,聚酯无纺布滤