文档介绍：来源于搜狐焦点网[提要]决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买到满意的住房,可不是一件容易的过程。特别是签订购房合同这一环节,就有很多需要注意的问题。搜狐焦点网马上为您介绍如何签订购房合同~~第一步:认识购房合同范本    1、本合同文本为示范文本搜狐网,也可以作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。    2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。    3、为体现合同双方的自愿原则17173,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定货补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后,未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。    4、本合同中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。    5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容鹿鼎记,双方应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时,应在空格部位打×,以示删除。    6、在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。  合同如下:  合同双方当事人: 出卖人:_________________ 注册地址:_________________ 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人:_______联系电话:_____ 邮政编码:______ 委托代理人:__________ 邮政编码:________ 注册地址:______________ 营业执照注册号:_____________ 【本人】【法定代表人】姓名:_____国籍____ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】_____ 地址:_________ 【委托代理人】姓名:_____国籍:_______ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定焦点房地产网,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。第二步:逐条教你签合同《商品房买卖合同示范文本》的使用house.,使购房者的权益更加得到保护,许多读者来信询问,怎样填写合同呢? 建设部住宅与房地产业司、政策法规司联合对合同示范文本如何填写逐条进行了说明。 1、面积确认及面积差异处理说明:本条约定按建筑面积或按套内建筑面积计价的商品房的面积确认及面积差异处理。根据当事人选择的计价方式焦点装修家居网,本条规定以“建筑面积”、“套内建筑面积”(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。说明:本款是要确定处理面积差异的依据。进行面积差异处理必须与计价方式相对应,这样才有可比性,即,选择按建筑面积计价的,以产权登记时确认的建筑面积数为依据进行面积确认及面积差异处理;选择按套内建筑面积计价的17173,以产权登记时确认的套内建筑面积数为依据进行面积确认及面积差异处理。 2、当事人选择按套计价的,不适用本条约定。说明:当事人选择按套计价时,是以整个商品房为计价单位,不涉及到单方建筑面积或套内建筑面积计价问题,因而就无从谈起面积差异处理问