个人住房贷款管理办法.doc

文档介绍：肈羄莇蚁衿羆螂袈肆莃肃艿荿莀薁商丘市商业银行永城支行个人住房贷款管理办法蕿袃蒇膁蚈莇腿荿袄袁薄莁莂莈芁(试行)袅羆薇蚂袁蒄薄薆螃薃螀芀膁蒃芅芆袄薆膃蚀袅艿肇袆芅芁腿袀薅蚅第一章总则螇蚃蚆蚄薈芆芆薇螅蚃螂节虿膂芀第一条为规范个人住房贷款业务操作与管理,有效防范和控制贷款风险,维护借贷双方的合法权益,根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《商业银行法》、《物权法》、银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法》等法律法规及有关规定,制定本办法。芈螆螆袀蚁蚇艿肈薃蒅芃肀蚂羆莁第二条个人住房贷款(以下简称贷款)是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保,借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或由保证人承担偿还本息的连带责任。螈蚅袆莁薀螄蚄葿蚆袃螄罿蒁羁蚆第三条本办法适用于我行办理的个人住房贷款业务。艿芆羆蚄膁膅荿薈莇薄螂薀艿莇肃芈蒈芀膅芄薅莆肈膆肂芃螃节螀莃第二章贷款条件蝿芇莀薆膂羆葿葿莈螄螄薂蚅螈蒀第四条借款人须具备以下基本条件:芀膆肃肆羁肁袃羀***袆膅蒀蒄螃肇(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65周岁(含)之间。螀艿膃莃膄膈蕿蒁肆薇蚅薃膂袄袅(二)具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。芁肇芃螄羃薈薅蚇腿羅膆莂芅薁肂(三)具有合法有效的本市所在地户籍证明或有效居留证明。蒈羆莃芅袁罿虿膈肇螇莃芁羄芅螄(四)具有良好的信用记录和还款意愿。罿聿蒃螅蚀莀肃