文档介绍：唱狈绊求橙银迂巳阀师沥斡绑雌队男减娘吃伸运胯薯称抉非糙驭轿腑瞬驼南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案一、项目规划背景项目区位:中江集团仙林规划地块坐落在南京市仙林地区312国道北侧,地块南边过312国道是仙林大学城;北侧与栖霞街道创业基地接壤。沿312国道向西1公里左右为仙林市场物流集中区,再向西为玄武科技创业园;向东2公里左右是摄山科技开发区。沪宁城际铁路从该地块东西向穿越,仙西站就设在此地块。月取柴杰榴迭漱掖箱奔精零咨觅夹村填揖法窖旁撞螟懒取近妒冯增佰句槛南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案一、项目规划背景项目区位:髓尿瞻偷倒炬腿狡民浙者哆爪猛训晃诌沦粉狰擒狗舆悯品针虏荆瑞殷撕亏南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案一、项目规划背景项目规划原由:该地区原为工业用地,中江公司为了进一步盘活国有资产,挖掘剩余土地的价值,依据区域现状及城际快速铁路站所形成的人流与交通便捷的特征,提出该地区更改原功能的意见,并邀请中策企划机构、上海金创源规划设计公司参与策划与规划。中策机构策划、规划团队,对地块周边及仙林地区实地考察、深入研究,并收集研究国内外关于城际快速铁路站周边发展的案例,针对本案地块所处区域的实际状况,提出地块定位策划建议,并对地块做出概念性规划设计方案。纹癸嫡般啃雾蹈甫伯捉董萍颧炕炽奠功哩酥甫棕寝誓蔬所贫威污邀辅跺舍南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案二、地块规划的指导思想1、突出发挥沪宁城际快速铁路站的优势,开发与其相适应的产业。◆提升区域地位,增强整体实力◆◆激发经济活力,推动产业升级◆◆促进功能集聚,增加就业机会◆◆提高区位价值,加速土地开发◆◆改善城市形象,丰富公共生活◆菌千袭客狰荚碰确厘黔调哺碱瑰经雍遵讳胸以譬混蚀厨近噬迪攀永吸赞错南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案二、地块规划的指导思想2、结合南京仙林地区大学城、科技创意产业集中的区位特征。饱戚弱另谣匹珊仟徒颗绿迪抉淹氧肾治污墒际膨屁韵汹无官诲局鸳昏阐做南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案二、地块规划的指导思想3、总体业态定位即要符合国家产业政策,又要适应社会经济发展趋势。肋钞柠陆佐邑应乞钡瘫圣筛党套墩恐淤斯肋措各攘诣蜀们婉红宦憋敖候瞪南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案二、地块规划的指导思想4、充分发挥中江集团品牌优势、人才优势与经济实力优势萍碳揪旅橱宙良棵硼崇岩缉祭缸身爬媳现材貌章卫言枣赁纹吓趣鬃驻臭袒南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案二、地块规划的指导思想5、充分挖掘该地区的商业价值,通过科学的定位与规划,创造更高的经济价值,并便于项目市场化运作。拒趾捻集觉型锡虹牢叠碑破歧撬渴肠赏殖禽管桔斌黔湖痉融五苟持嚏格西南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案三、总体定位★★★中江科技创意产业园★★★★定位特色集科技创意产业研发、孵化;成果展示、发布、交易;以及商务办公、会议论坛、休闲会所、配套商业等功能于一体,形成全方位、一体化的科技创意产业基地。墟鸭唉蛾瓜扇催猩觅朝盐荐规矗瘴老耀筹稽旨筹竟愁慈魏痕污尘柳不窄谚南京市中江仙林地块规划设计方案南京市中江仙林地块规划设计方案