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硕士学位论文首都经济贸易大学论文题目:房地产行业上市公司盈利能力分析至量主呈旦完成日期:专学作号:可:院首都经济贸易大学硕士学位论文房地产行业上市公司盈利能力分析甽
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硕士学位论文摘要首都经济贸易大学房地产行业上市公司盈利能力分析论文题目:丝盐堂堕系:学作者:指导教师:完成日期::号:院
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独创性声明些煺作者繇逝翮签名瓣隰一年~月一日关于论文使用授权的说明本人郑重声明:今所呈交的《房地产行业上市公司盈利能力分析》知,文中除了特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经作者签名:定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅、借阋或网论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的科研成果。尽我所发表或撰写的内容及科研成果,也不包含为获得首都经济贸易大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料。日期:年月日本人完全了解首都经济贸易大学有关保留、使用学位论文的有关规络索引:学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采取影印、缩印或其它复制手段保存论文。C艿穆畚脑诮饷芎笥ψ袷卮斯娑首都经济贸易大学硕士学位论文房地产行业上市公司盈利能力分析
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摘要本文的数据来自于国泰安数据中心公布的年曳康夭幸档纳鲜泄关键词:房地产上市公司盈利能力聚类分析因子分析房地产行业在我国的经济体系中占有着举足轻重的地位,如何衡量房地产公司的盈利能力一直是一个备受关注的问题。在体现公司绩效的财务报表中,一般可分为盈利能力,偿债能力,成长能力和经营能力,而在这之中,前者无疑是重中之重。本文的目的就是要衡量我国房地产行业上市公司的盈利能力,并找到一种房地产行业上市公司盈利能力的评分方法。的年报,通过聚类分析法,以盈利能力的相关指标为标准将我国房地产行业公司进行分类并做描述性统计;再通过因子分析法找出影响我国房地产行业上市公司盈利能力的影响因素,计算出各个公司盈利能力的综合得分,对这些企业进行打分排序;并且两种方法所选择出来的盈利能力优秀的公司大致相符。从中可以看出资产报酬率、总资产净利润率这些盈利效率的指标对盈利能力的评价影响较大,相对地每股收益及每股净资产这种指标对盈利能力的评价影响就小了一些。本文所研究的对象为上市且为傻姆康夭荆堇丛纯尚拧4葱碌闶峭ü两种方法分析了上市公司盈利能力,从而找到了一种相对可靠的盈利能力评价体系,并且所选用的指标较之前学者的评价方法有了改变,评分效果良好。首都经济贸易大学硕士学位论文房地产行业上市公司盈利能力分析
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.常见的两种聚类方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.、分析的意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.因子分析法的步骤⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯饕=崧奂罢呓ㄒ椤主要参考文