文档介绍：第二章资金时间价值与风险分析第一节资金的时间价值2012年8月,居住在北京通州武夷花园的张先生想出售他的两居室住房100平方米,目前该地段市价每平方米33000元。有一位买主愿意一年以后以400万元的价格买入。%。那么张先生愿意出售给他吗?引例这些数字带给我们的思考是什么?我们要用什么样的标准去衡量张先生应该做什么样的决定是合适的??货币的时间价值(timevalueofmoney)资金投资者要进行投资就必须牺牲现时的消费。西方经济学家的观点:——投资者推迟消费的报酬。,我把钱闲置或者埋到地下去增值吧固定资金固定资金货币的时间价值在没有风险和通货膨胀的情况下,资金在周转使用过程中所产生的增值。MM+:时间价值产生于生产流通领域,消费领域不产生时间价值时间价值产生于资金运动之中时间价值的大小取决于资金周转速度的快慢1、将钱放在口袋里会产生时间价值吗?2、停顿中的资金会产生时间价值吗?3、企业加速资金的周转会增值时间价值吗?,即用资金时间价值额表示资金的时间价值;M相对数形式,即用资金时间价值率表示资金的时间价值。M/M实务中,通常以相对量代表货币的时间价值,人们常常将政府债券利率视为货币时间价值。也可称为是投资报酬率增加知识点:现金流量图含义:描述现金流量作为时间函数的图形,它能表示资金在不同时间点流入与流出的情况,是资金时间价值计算中常用的工具。作图方法:(1)横轴为时间轴,向右延伸,每一刻度表示一时间单位。(2)垂直于时间轴的箭线表示不同时点的现金流量的大小和方向。(3)箭线上方(下方)标注现金流量的数值。(4)箭线与时间轴的交点为现金流量发生的时点。流入流出0代表时间序列的起点,表示期初,1-(PV或P——Presentvalue)又称本金,指一个或多个发生在未来的现金流量相当于现在时刻的价值。现在未来PF0123·····n为取得将来一定本利和现在所需要的本金。