文档介绍：龙湖镇土地利用总体规划(2006-2020年)说明(送审稿)龙湖镇人民政府二〇一〇年十一月目录一、区域概况 1二、现行规划实施评价 4第一节现行规划主要指标实施情况 4第二节现行规划的实施成效 5第三节现行规划在实施中存在的主要问题 7第四节规划编制的必要性 9第五节规划编制的过程 11三、规划基础资料与数据来源说明 14第一节主要基础数据说明 14第二节基数转换说明 14四、规划目标的确定 20第一节耕地保有量 20第二节基本农田保护面积 20第三节城乡用地规模 21第四节新增建设占用土地 22第五节建设占用耕地 22第六节补充耕地 22五、土地利用结构调整与布局优化的说明 23第一节土地利用结构调整与布局优化的原则 23第二节土地利用结构调整方向 23第三节土地利用布局优化 25六、土地用途分区及空间管制的说明 26第一节土地用途分区说明 26第二节城镇建设空间管制说明 27七、规划其他问题的说明 30第一节规划基期年后执行情况 30第二节基本农田调整说明 30第三节补充耕地潜力分析 32第四节与相关规划的衔接 33八、规划方案的环境影响评价 36第一节规划实施可能造成的环境破坏 36第二节规划实施对环境的正面影响 37第三节减缓环境影响措施 38九、规划方案的可行性评价 40第一节规划基础数据可靠,规划依据充分 40第二节规划重点突出,用地布局较为合理 40第三节规划控制指标合理可行,切合龙湖镇实际 41第四节扩展边界划定合理,有利于规划期内的用地布局调整 41第五节实施措施得力,确保规划实施 41十、规划成果 42(一)《龙湖镇土地利用总体规划(2006-2020年)》; 42(二)《龙湖镇土地利用总体规划说明(2006-2020年)》; 42(三)规划图件 42一、区域概况一、、飞云江中游南岸,北与高楼乡隔江相望,东南与平阳县交界,西南与文成县接壤,西北与营前乡为邻,东北与平阳坑镇毗连。,,辖1个居民区、23个行政村,镇政府驻西村。全镇地处山区丘陵地带,山多地少,耕地7566亩;主要种植水稻、善薯、小麦、豆类等,主要经济作物有甘蔗、西瓜、杨梅、柑桔、黄桃等;林业特产以马蹄笋闻名浙南并出口国外,橡胶原料黑荆树,为温州市的主要生产基地之一。龙湖镇背山面江,交通方便,56省道穿境而过,并与57省道在镇区交汇,东通市区,西达景宁、南抵平阳、北接青田,将龙湖镇建成西部山区的交通中心和工、贸结合的综合镇。龙湖镇发挥省级风景名胜区的旅游资源优势及与平阳县和文成县相邻的区位优势,以旅游、商贸为主导,带动第三产业的发展,与北侧高楼共筑西南片区服务中心。二、土地利用现状依据第二次全国土地调查数据,经过规划基数转换,,,%;,%;,%。1、农用地2005年,,%;,%;,%;,%。2、建设用地2005年,,;,%;,%。城乡建设用地中,、、,%、%、%。3、未利用地2005年,,%、,%;,占土地总面积的114%。三、土地利用特点1、用地需求量旺盛。由于龙湖镇是瑞安市重要的组成部分,工业经济和城市化进程的快速发展,各类建设用地的需求量旺盛,保护耕地与保障经济发展用地的矛盾相当突出。2、耕地保护任务重。耕地开发复垦潜力有限,由于建设用地需求量大,基本农田保护任务艰巨。3、,低于瑞安市人均水平。四、土地利用中存在的问题1、土地资源对经济社会持续发展的保障能力面临挑战。龙湖镇正值城镇化和工业化高速发展阶段,基础设施建设力度的加大、社会主义新农村建设的推进,都需要与之相应的土地供给,各业用地矛盾较为突出。2、土地利用空间布局不尽合理。虽然工业用地有趋向集中的趋势,但与其它土地利用类型之间存在相互交叉现象,削弱了土地利用的规模