文档介绍：厦门大学
硕士学位论文
武夷山闽越王朝大酒店项目的可行性研究
姓名:林坚
申请学位级别:硕士
专业:工商管理
指导教师:吴世农
20060801
论文摘要个投资项目——武夷山闽越王朝大酒店进行可行性论证。目的投资风险进行评估并提出防范措施。营刨新,同时也应保持高度的风险意识,力争将风险控制在最低水平。本文通过市场调查获取数据,从市场分析、财务分析、风险分析等角度对一全文共分六章。第一章研究综述,介绍研究背景和项目概述,指出本文研究的主要问题和意义,并说明本文研究的逻辑框架。第二章项目的市场分析和预测,从市场调查数据入手,分析武夷山酒店市场的特点,提出酒店投资定位建议,并对项目进行分析,在此基础上对酒店营业收入进行预测。第三章项目的投资总额核算和损益表编制,通过酒店建设投资成本测算和经营成本损悖嘀瞥鼍K鹨姹怼第四章项目的经济效益评价,通过项目现金流量表的编制,计算出一系列投资评价指标,对项目的经济效益做出评价。第五章项目的投资风险分析与防范,运用保本点分析和项目弹性分析,对项第六章研究结论和管理建议,对研究的结论进行归纳总结,并针对项目的评价结果提出管理建议。本文通过对武夷山闽越王朝大酒店投资项目的经济效益进行评价和分析,作者认为本项目在经济上是可行的,并建议项目在实旌过程中应注重市场开发和经关键词:酒店;经济效益评价:风险评估
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图目录本文研究的逻辑框架图武夷山每年游客数及乘坐竹排人数武夷山机场旅客年吞吐量武夷山乘坐竹捧人数图
表“:月工资测算表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.表:历年预计损益表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。表目录表何湟纳匠俗衽跤慰腿耸表嚎驮丛龀ざ员取表何湟纳讲糠指咝羌毒频昊厩榭觥表:酒店建设投资成本估算表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..表:人员配备计划⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表:基数年份预计损益表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表何湟纳绞忻磕甑椒糜慰腿耸表何湟纳交÷每湍昕驮肆俊表何蠢慈旰娇展炯苹度朐肆Α表何湟纳较钟腥羌兑陨暇频昵榭觥表何湟纳骄频晔谐√氐恪表合钅康腟治觥表:基数年份营业收入测算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表:经营期各年营业收入测算表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。表:社会保险费计算表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。”表:基数年份总成本费用估算袭⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..表:设施设备投资及分摊固定费用测算表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表:历年预计损益表悸峭ɑ跖蛘鸵蛩⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯表:中国饭店业上市公司净资产收益率一览表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..表:项目预计现金流量表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。.表:经营保本点测算⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。表:项目南低承缘苑治霰怼表:U牡园俜直取
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第一章研究综述一、研究背景公里,人口万。于年日被评为世界文化遗产和世界自然遗产,在梅、大安、赤石等革命历史胜地等,使武夷山成为国际性的旅游城市。武夷山市武夷山市交通条件较好,公路:武夷出公路干线四通八达,省道有福汾线、路、江星公路。随着公路网络的延伸和游客的逐年增多,各种旅游车辆已迅速增抡蕉ぃ峦度胧褂茫禄∨艿米,等级强度武夷山市位于福建省北部,地处闽、浙、赣毗邻地区,全市面积平方我国是第四个拥有“世界双世遗”的风景点之一,境内有武夷山国家级重点风景名胜区和武夷山国家级自然保护区。两者珠联璧合,交相辉映。境内保存了大量的古文化遗址和人文景观。有城村汉代古城遗址、五夫朱熹文化遗址,还有上以旅游业为龙头,工业以旅游工艺品、旅游食品、石板材加工为骨干。⒊嘧怨加。除了交通部门外,各地相继成立旅游车队。一些旅游部门,如宾馆、酒店、旅游公司等也都配备不同型号的旅游车辆,接送游客。大