文档介绍：硕士学位论文西北大学茔监塾蕉工直筐理指导教师专业技术职务学科ㄒ答辩日期学位授予日期单位代码:晔分类号:密级:学号:诶蒹兰兰堕涯鱼重
超摊懈鳞题目:成阳华泰房蹦7⒐揪赫ζ兰垩芯摘要业:工商管理学员姓名:赵娟荣学员签名:导师姓名:师萍导师签名:专泰公司在长期生产经营过程中逐渐积累而形成的,蕴涵于企业内质巾,支撑企房地产开发企业作为市场的供应主体,其竞争力的评价现己成为相关各方最为关心的问题。企业关注竞争力评价的意义在于:一方面可以通过对成功企业的认识与理解,找出差距,明确今后的努力方向,另一方面通过企业竞争力评价的权威性,排序比较靠前的企业会获得较高的企业声望,促进企业无形资产的增值,在融资活动中得到金融机构的优先支持。本文研究成阳华泰房地产开发公司的企业竞争力,重点是成阳华泰房地产开发有限公司在成阳地区的竞争力。咸阳华泰房地产开发公司竞争力,是指华业过去、现在和未来生存和发展,并使企业在竞争环境中取得主动的能力。具体研究内容、方法和结论是:以咸阳华泰房地产开发公司的企业竞争力为主线,首先分析研究房地产行业现状、特点以及存在问题等,其次详细论述企业竞争力理论以及本企业竞争力的各个方面。最后分析制定出适合本企业的竞争力评价方法。研究结果对于成阳华泰房地产开发公司合理配置和整合资源,强化企业管理、提高决策水平、提升竞争力,具有重要的意义。本文通过对华泰房地产公司、咸阳市房地产公司、丽彩实业集团公司、宏大房地产公司、兴信房地产公司、嘉伟房地产公司鲅镜ノ坏木赫υ擞综合评价法进行评价,得出华泰房地产公司排名第庖黄兰塾兄谄笠底陨以及社会各界对其竞争力有~个完整、准确、充分、详实的评价。通过整合内、外部资源,通过知识和能力的不断积累,形成自身的竞争力,并进不断进行研究评价其自身竞争能力,最终在市场竞争中立于不败之地。【关键词】企业竞争力、房地产开发企业竞争力、企业竞争力评价【研究类型】应用研究
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学位论文作者签名:摊学位论文作者签名:莛彬指导教师签名:鸿西北大学学位论文知识产权声明书本人完全了解学校有关保护知识产权的规定,即:研究生在校题再撰写的文章一律注明作者单位为谣北大学。本人声明:所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究攻读学位期间论文工作的知识产权单位属于西北大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版。本人允许论文被查阅和借阅。学校可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时,本人保证,毕业后结合学位论文研究课保密论文待解密后适用本声明。日西北大学学位论文独创性声明工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,本论文不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得西北大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。
悸选题背景进入世纪以来,市场竞争呈现了全球经济一体化,顾客个性化需求、高薪技术迅猛发展等新的特点,所有房地产企业都将面临更严峻的挑战。国内的几万家房地产企业普遍在资金、规模、管理、人才和经验等方面与国外企业存在巨大差异。在新的竞争环境下,一些有远见的房地产企业家已经认识到企业不仅要关注其外部产品市场的变化,更要目光向内,整合内部资源,通过知识和能力的积累,形成自身的竞争力,并不断研究评价其自身竞争能力,才能在市场竞争中立于不败之地。本文研究对象咸阳华泰房地产开发公司是西安华陆实业有限公司投资成立的开发商,成立于一九九七年,经咸阳市工商行政管理局批准,省建设厅批准具有国家二级开发资质的房地产开发企业。公司先后在咸阳成功开发建设了“华泰商住楼”、“第一千休所住宅楼”、“玉泉花园”、“华泰·世纪华城”、“华泰·世纪华苑”等一系列优质房地产项目,逐渐积累形成了华泰地产品牌。随着土地、金融等系列宏观调控政策的影响,华泰房地产开发公司的内外环境日益严峻,又由于其自身经营机制和管理上的弊病,严重阻碍了企业的进一步发展。陈旧的管理模式和思想观念仍然是华泰房地产开发公司必须重视的问题,沉重的社会负担也严重的阻碍了企业的发展,经过企业内部整合后,虽然一些问题基本得到了解决,但是管理思想和模式不是朝夕之间就可以改变的,华泰房地产开发公司的内部管理上仍然存在着许多问题和矛盾,危机四伏。因此,在当前市场竞争中,如何构建、提高企业竞争力,防患于未然,做好充分的准各,并采取有效措施进行应对,已成为华泰房地产开发公司的头等大事和当务之急。本文研究的内容正好可以提供一定的参考意见和建议。目的是对华泰房地产开发公司进行实证分析,为其建立一套有效的竞