文档介绍：. 我们生活中的合同法——买卖合同摘要合同法属于民法的分支,是民法的重要组成部分。它兼有民法的属性,调整社会人身财产关系,它主要是保证合同的正常运行以及给合同划定范围,让合同保持在一个权力义务对等,并且不危害到社会其他利益,同时它又保护合同的正常运行,准确的说是保护合同的相对人。合同法是规范市场交易的基本法律,它涉及到生产、生活领域的方方面面,与企业的生产经营和人们的生活密切相关,尤其是买卖合同、赠与合同、租赁合同和融资租赁合同与我们的生活更是密切相关。关键字:买卖合同法律效力合同纠纷引言:在我们的日常生活中,法律无处不在,在不自觉间就运用了法律知识,其中关于民法和合同法的知识特别多,而买卖合同和赠与合同比较普遍,为了在以后的生活中更好的解决这些问题,所以需要了解有关的法律知识,运用法律的知识来维护自己的权益。正文一、买卖合同的相关知识(一)、买卖合同的概念买卖是社会经济生活中常见的一种现象,是财产流转的基本形式。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。转移所有权一方为出卖人,支付价款而取得所有权的一方为买受人。(二)、买卖合同的主要特征1、出卖人须转移标的物的所有权。买卖合同的目的就是一方将其标的物的所有权转移给另一方。2、买受人需要支付价款。买卖合同是以货币换物交易的法律形式,因此,买卖的价款是取得所有权的对价,并且只能限于金钱。3、买卖合同是诺成性、双务、有偿、不要式合同 。买卖合同的当事人双方只要就标的物的出卖意思表示一致,买卖合同即可成立并生效,而不是以标的物的交付为合同成立生效的条件,因此,买卖合同为诺成性合同。买卖合同的当事人可以自主地决定合同的形式,采用何种形式一般不会影响合同的效力,因此,买卖合同一般是不要式合同。4、买卖合同为要因合同。买卖合同的出卖人以取得价款为目的,买受人以取得标的物的所有权为目的,如果缺乏当事人的这一目的,买卖合同也就不能成立。(三)、买卖合同的内容买卖合同一般具有以下条款:(1)当事人的名称或者姓名和住所 (2)标的;(3)数量;( 4)质量;(5)价款或者报酬;(6)履行期限、地点和方式;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。此外买卖合同还可以中增加包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。(四)买卖合同的标的物1、标的物的规定买卖合同的标的物应为出卖人有权处分的物,标的物须为非限制流通物,买卖合同中的标的物可以是现存物也可以是将来物,标的物仅限有体物,无形资产的有偿转让不属于买卖合同。2、标的物的转移交付标的物的所有权自标的物交付时起转移,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务,以及从物和从权利的转移。(五)、买卖合同的权利义务1、出卖人的主要义务(1)交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。(2)转移标的物的所有权。买受人的最终目的是获得标的物的所有权,将标的物所有权转移给买受人是出卖人的另一项主要义务,这也是买卖合同区别于其他涉及财产移转占有的合同的本质特性之一。(3)担保义务。出卖人对其所转让的财产负权利瑕疵和物的瑕疵的担保义务。 2、买受人的主要义务(1).支付价款。依合同的约定向