文档介绍：跟踪评级报告杭州市城市建设投资集团有限公司 1 杭州市城市建设投资集团有限公司企业债跟踪评级报告主体长期信用跟踪评级结果:AAA评级展望:稳定上次评级结果:AAA 评级展望:稳定债项信用名称额度存续期跟踪评级结果上次评级结果12杭城投债16亿元2012/04/25- 2018/04/25 AAAAAA注:“12杭城投债”目前剩余本金为12亿元。跟踪评级时间:2015年6月26日财务数据:项目2012年2013年2014年现金类资产(亿元) 资产总额(亿元) 所有者权益(亿元) 短期债务(亿元) 全部债务(亿元) 营业收入(亿元) 利润总额(亿元) EBITDA(亿元) 经营性净现金流(亿元)- 营业利润率(%) - -(%) 资产负债率(%) 全部债务资本化比率(%) (%) (倍) (%) - 注:公司将融资租赁款计入“长期应付款”科目,将其调整至长期债务。分析师喻宙宏黄静雯lianhe@ 电话:010-85679696 传真:010-85679228 地址:北京市朝阳区建国门外大街2号中国人保财险大厦17层(100022)点杭州市城市建设投资集团有限公司(以下简称“杭州城投”或“公司”)是杭州市最大的城市基础设施投资、建设及运营主体,继续得到地方政府在财政资金方面的支持。公司主营业务经营良好,资产、所有者权益和收入规模稳定增长;同时联合资信也关注到受公用事业业务性质所限,以及公司房地产板块业务结构发生变化(经济适用房占比增加)、土地成本上升的影响,跟踪期内,公司盈利能力有所减弱。受益于中国城市化进程的加快,城市基础设施建设行业前景良好。杭州市整体经济实力和财政实力持续增强,公司可持续获得杭州市政府的有力支持,进而支撑其良好的信用基本面。综合分析,联合资信维持公司主体长期信用等级为AAA,评级展望为稳定,维持“12杭城投债”信用等级为AAA。,作为杭州市城市基础设施建设的主体,跟踪期内,公司持续获得政府有力的资金和政策支持。,公司资产和权益规模均有所扩大。,公司经营活动产生的现金流入量规模较大,对存续期内债券本息的覆盖程度高。,有息债务规模增大,债务负担持续上升。,跟踪期内房地产业务受房地产市场低迷和房产项目经营周期影响导致营业利润率持续下降。,未来可能存在一定的或有负债风险,其他 跟踪评级报告杭州市城市建设投资集团有限公司 2 应收款规模大,对公司的资金形成占用。 跟踪评级报告杭州市城市建设投资集团有限公司 3 信用评级报告声明一、除因本次评级事项联合资信评估有限公司(联合资信)与杭州市城市建设投资集团有限公司构成委托关系外,联合资信、评级人员与杭州市城市建设投资集团有限公司不存在任何影响评级行为独立、客观、公正的关联关系。二、联合资信与评级人员履行了实地调查和诚信义务,有充分理由保证所出具的评级报告遵循了真实、客观、公正的原则。三、本信用评级报告的评级结论是联合资信依据合理的内部信用评级标准和程序做出的独立判断,未因杭州市城市建设投资集团有限公司和其他任何组织或个人的不当影响改变评级意见。四、本信用评级报告用于相关决策参考,并非是某种决策的结论、建议等。五、本信用评级报告中引用的企业相关资料主要由杭州市城市建设投资集团有限公司提供,联合资信不保证引用资料的真实性及