文档介绍：住房公积金管理中心的贷款风险防范研究摘要资金——进行公积金贷款的过程中,存在着贷款规模不合理、存款不对称等方面的问题,这些问随着城镇住房制度改革的不断深入,越来越多的居民需要购买商品房柬解决居住问题,对于入阶层能够拥有自己的住房,借鉴新加坡的中央公积金制度,于年开始推行住房公积金制度。管理中心的调研基础卜,按照承担风险的主体刁ⅲ源罘缦战蟹掷啵⒅氐惴治隽俗》抗积金管理中心对职造成的贷款风险。本文Q芯砍晒ǎ菏紫龋米什楹侠砺酆陀平衡分析的方法确定出住房公积金管理中心的贷款比例下限,利用现金流分布的期望和方差确定贷款比例上限,从而防范因为贷款规模不合理给职工造成的风险:其次,对于凼为存贷刁猿聘来舰避此类风险:最后,通过给出对策建议来规避在贷款过程中因为住房公积金管理中心机构性管理科学与工程指导教师:刘晓君教授住宅这种价值较高的消费品。很多居民通过金融机构的贷款获得购房资金。国家为了帮助中低收住房公积金管理中心作为住房公积金的运作和管理机构,在帮助广大中低收入阶层获得购房题给已经在住房公积金管理中心缴存了公积金的职工带来了潜在风险。凶此,本文在对陕西省五个市羰小㈠炯κ小⒑褐惺小⒂芰质小⑽靼彩的住房公积金职工造成的风险,通过典型事例演算和敏感性分析的方法骀证了可以控制风险的限制条件,从而质,人员配置等问题给职工造成的损失。【关键词】公积金风险防范贷款规模【论文类型】应用基础专业:研究生:王彬
,:西安建筑科技大学硕士学位论文鰐’篜,.琺琤琭,;癲.,&,,
论文作者签名:易彬导师签各≥判踩琪裕蜫易彬声明作及取得的研究成果。尽我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,关于论文使用授权的说明本人郑重声明我所里交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含本人或其他人在其它单位已申请学位或为其它用途使用过的成果。与我一同工作的同志对本研究所做的所有贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了致谢。申请学位论文与资料若有不实之处,本人承担一切相关责任。本人完全了解西安建筑科技大学有关保留、使用学位论文的规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅和借阅;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采用影印、缩印或者其它复制手段保存论文。冢篿∞C艿穆畚脑诼畚慕饷芎笥ψ袷卮斯娑论文作者签名:注:请将此页附在论文首页。
髀本文研究的背景问题的提出西安建筑科技大学硕士学位论文作为《陕西省住宅产业现代化决策支持工程》课题组成员,通过对陕西省五个市裳羰小宝鸡市、汉中市、榆林市、西安市》抗ɑ鸸芾碇行牡氖档氐餮校髡吡四接捎谏挛魇」积金贷款业务发展较晚,,在没有其它收入的情况下,职工缴存在住房公积金管理中心的公积会将有可能被挪用。在我国其它一些公积金贷款业务发展较早的省市,由于公积金贷款有低于商业性贷款利率的优惠,工就有可能享受不到低贷的权利。例如,上海市在年公积金的缺口就达到亿元,出现贷款供不应求的现象。通过分析,总结出这两个问题的共同点都是出公积金贷款引起的,其作用结贷款风险防范研究》这个题目作为我的毕业论文,希望通过论文的完成能够给住房公积金管理中心的无风险营运带来有借鉴价值的东西。.蠢醇改曜≌到ū3殖中⑽榷ǖ姆⒄随着经济的发展,人民生活水平不断提高、城市化进程加速、生活结构进一步优化调整,这些因素都将增大对住宅数量的需求。“据预测,年中将达到%左右。扣除拆旧盖新的面积,每年还要增加亿平方米的新住宅。”“‘住宅业是指住宅建设、住宅消费与流通及售后管理整个产业链。”蛭W≌滴H嗣翘峁┳罨镜木幼√跫枪叵档轿榷ㄉ缁岚材提高生活质量的重要产业:又因为住宅业的发展可以辐射带动相关产业而形成的一隹缭降诙第三产业的产业链,并解决目前严峻的就业问题。≌ㄉ瑁右,即使足西安市该比例也只有%,如此低的贷款比例造成中心的增值收益不能支付其』下常的吸引了大量的借款者,使得中心出现了资金缺口,从而造成那些已经履行了缴交公积金义务的职果都有可能给职工造成损失。在准备论文的过程中,通过阅读大量相关文献和书籍,又认识到住房公积金管理中心机构运作的不合理也会给职工造成损失。最后选定了《住房公积会管理中心的带动相关行业的发展,使住宅产业实现可持续发展,对解决就业问题、推动我国国民经济持续稳兄懿欢⒄拐铰愿呒堆刑只帷盓的发言。胫腋唬蘅碌取断执≌芾怼贰W粤跎醴逶凇甒
—!狪—自自目西安建筑科技大学硕士学位论文金融服务从单一支持住宅生产转向支持住宅消费为主服务业的支持。长期以来,由于重生产轻消费观念的影响,致使我国对住宅的投资重心一直向生产领域倾斜。但随着城镇住房制度改革的深入,住宅已逐渐恢复其固有的商品属性,