文档介绍：⑨⋯⋯硕士学位论文基于J较挛夜夥康墓┯ρ芯论文作者:郎晓东指导教师:丁烈云教授学科专业:产业经济学研究方向:房地产经营管理华中师范大学经济学院年
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⑧作者签名:删、作者签名:弧嘲储签名:柳雌、导师签名:獭华中师范大学学位论文原创性声明和使用授权说明作者签名:旁伞矽月学位论文版权使用授权书日期:叫年口日原创性声明保密论文注释:本学位论文属于保密,在——年解密后适用本授权书。日期:年了月≥∑月》日规定享受相关权益。回童途室握蛮蜃澄卮┕缟坏生;旦三生蕉查,弓一弋一\年本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师指导下,独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中已经标明引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者完全了解华中师范大学有关保留、使用学位论文的规定,即:研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属华中师范大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许学位论文被查阅和借阅;学校可以公布学位论文的全部或部分内容,可以允许采用影印、缩印或其它复制手段保存、汇编学位论文。C艿难宦畚脑诮饷芎笞袷卮斯娑非保密论文注释:本学位论文不属于保密范围,适用本授权书。日期:年本人已经认真阅读“咝Q宦畚娜氖菘夥⒉颊鲁,同意将本人的学位论文提交“咝Q宦畚娜氖菘狻腥姆⒉迹⒖砂础罢鲁中的导师签名:硕士学位论文月日’
⑧摘要低收入家庭的住房困难问题一直是保障性住房领域研究的焦点,特别是对于我国这样的发展中国家,低收入家庭的住房需求不但是个经济问题,更是一个政治问题,是影响社会安定团结的重要因素,因而针对低收入家庭所建立的廉租房制度应该得到更好更快的发展。年,住房和城乡建设部提出新建蛱琢夥康募划,其庞大的资金压力成为各级政府不可避免的难题,按照传统的廉租房资金来源已经远远不能解决问题,那么拓展新的融资渠道成为一个新的课题。根据我国现在的国情,单靠政府作为廉租房唯一的供应主体是不可能实现的,而且随着需求数量的增加,廉租房需求和供给的矛盾越来越尖锐,通过市场的手段将私人机构引入到廉租房建设领域提供了现实条件,同时借鉴西方发达国家在J较钅吭俗鞯某功经验,通过政府部门和私人部门以暮献鞣绞嚼垂餐瓿晌夜牧夥拷ㄉ瑁在合作过程中,双方秉承风险共担、互惠互利的原则,政府部门授予私人机构一定时期的特许经营权,私人部门通过建设、维护和运营廉租房项目获取一定的商业利润,以保证公私合作机制能够得到更加稳定和健康的发展。本文将廉租房放在公共产品领域内,在分析公共产品相关理论和私人资本动机与效用理论的基础上,提出了公私合作甈碢娜资模式来完成我国的廉租房建设,并讨论了J降木咛宀僮髂J健⑻岢隽撕献项目风险分担的基本原则,分析了政府对建成廉租房租金的价格管制,最后对模式目前存在的问题提出了一系列政策性建议。本文首先介绍了选题的背景和意义,同时对国内外目前在此领域的发展进行了简单的概述,第陆彩隽斯ü膊泛退饺俗时径胄в玫幕纠砺郏⒅氐愣公共产品供给模式进行分类,然后借鉴新加波、香港、英国和美国等发达地区和国家的公共住房政策,在第绿岢龉讲棵乓訮模式参与到我国廉租房建设,也是本文的核心内容,最后是结论和建议,对本文整体进行回顾和展望,并提出了改进J降木咛宕胧关键字:公共产品;凰饺送蹲剩籗硕士学位论文’
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⑨录目摘要⋯⋯⋯.研究背景与意义⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.国内外研究现状分析⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯本文创新点及不足⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯喙乩砺奂袄砺凼銎公共产品理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.ü膊返奶氐恪.ü膊返姆掷唷.ü膊饭└绞健私人资本的动机与效用理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯。湫凸液偷厍拔夜夥糠⒄瓜肿典型国家和地区公共住房发展现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⒋锕业墓ü沧》恐贫取我国廉租房发展现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..本章小结⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯J讲斡胛夜夥抗└⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯