文档介绍：基于逆周期资本约束的银行贷款对房地产价格影响研究湖南大学硕士学位论文诠塞握童目期;生垒旦迨文筌避旦期;生墨旦憔学校代号:学密号:级:
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刷醛轹彳日秒臻乏,作者签名:《襄:￡翹日湖南大学学位论文原创性声明学位论文版权使用授权书日期:力厂,年⒃铝小癊期:汐¨年本人郑重声明:所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的研究成果。除了文中特别加以标注引用的内容外,本论文不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中以明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。作者签名:日期:加¨年、一月日本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定,同意学校保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。⒈C芸冢年解密后适用本授权书。朐谝陨舷嘤Ψ娇蚰诖颉啊獭本学位论文属于⒉槐C芸凇
摘要房地产价格问题是社会关心的热点问题。文章关注了银行的逆周期资本约束对银行贷款规模的影响及由此对房地产价格产生的影响。银行贷款规模的变化通过影响贷款供求关系和房地产市场供求关系以及市场流动性对房地产价格产生作用。银行贷款规模的变化具有顺周期性,其形成受《巴塞尔资本协议》最低资本充足率要求约束、银行内部信贷评级方法和外部市场贷款需求的影响。实施逆周期资本约束不仅对《巴塞尔资本协议》的顺周期效应具有显著的缓释作用,也是防范系统性金融风险的重要措施。文章通过引入逆周期缓释乘数,对资本充足率计算公式进行数学变换,分析了逆周期缓释函数对银行资本的逆周期约束作用。对银行资本实施的逆周期约束影响了银行贷款规模,进而影响了房地产价格。实证分析表明,逆周期缓释乘数对房地产价格的影响稳定而显著。脉冲响应函数分析结果表明银行贷款对房地产价格相互在长期内有稳定的孪蛴跋旃叵怠方差分解的结果表明银行贷款对房地产价格的变化有稳定的贡献度。在此基础上对逆周期缓释乘数影响房地产价格的检验结果显示,在房地产价格偏高时,逆周期缓释乘数能够使其下降,反之亦然。逆周期缓释乘数对房地产价格影响区问的绝对值在个百分点左右,其影响效果是稳定的。对于目前的房地产价格而言,该影响幅度具有一定的实际意义。基于前文的研究,文章对房地产市场调控提出了几点建议。一是建立健全逆周期调控机制;二是优化银行部门的贷款评级方法;。三是注重对贷款投放结构的关键词:逆周期约束;缓释乘数;资本充足率;银行贷款;房地产价格;向量误差修正模型调整。硕宦畚
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