文档介绍：工程造价咨询服务方案工程造价咨询服务方案目录一、概述 -4- -4- -4-二、全过程造价咨询实施方案 -5- -5- -6- -6- -7- -8- -11- -13- -13-、设备采购 -14- -14- -15- -17- -17- -17- -18- -20-(策划)工作内容 -20-、选择、谈判 -21- -22- -22- -24- -24- -24-三、工作时间计划 -25- -25- -25- -25- -25- -25- -26- -26- -27- -27- -28- -28- -28- -28-四、质量保证措施 -29- -29-、难点 -29- -30- -32- -33- -34- -35-五、工作技术保证措施 -35-六、工作时间进度保证措施 -36-七、建设性意见 -37- -37- -38-八、服务承诺 -39-轨道交通项目造价咨询服务方案一、概述:西安北至机场城际轨道项目(机场站除外)工程造价咨询服务:西安北至机场:陕西城际铁路有限公司:,。,。全线拟建9座车站,其中地下站2座,高架站4座,地面站3座。设置艺术中心车辆段1处,主变电站2座,控制中心1处;采用城际轨道交通标准建设,选用B型车,设计时速100km/h;建设期暂定4年,土建及安装工程概算约61亿元。造价咨询的服务范围和内容较广,不同阶段和范围的造价咨询工作重点和工作方法各有侧重点,了解本项目的服务范围和内容,有利于开展有针对性的造价咨询服务。根据工程合约、造价全过程工程管理的特点和我公司工程造价全过程审计的经验,制定全过程跟踪咨询服务方案。此方案包括建设项目招投标阶段、施工阶段直至工程竣工结算等各个阶段的相关内容的审核,其主要内容为:(A)对招标过程进行咨询服务,主要招标文件、合同条款及报价方式;(B)编制工程合同总价组成文件;投资预算文件;(C)编制工程量清单及预算,并与开发商核定造价;(D)对承包开发商招标过程进行监督,对招标文件、合同条件进行把关;(E)根据合同对各类付款进行支付把关;负责与承包开发商或其承建单位核对工程进度款报表;(F)督促检查复核承包开发商做好管理部门规定的工程审计工作;(G)负责备份整体项目成本类工作成果资料;(H)汇总成本资料,与承包开发商结算(调整结算可调价部分);(I)复核承包开发商的整体项目结算报表,提出意见建议,监督其通过审计、审核;(J)监督承包开发商与第三方的结算、备案、审核工作;(K)提供与造价相关的施工阶段全过程咨询服务。二、全过程造价咨询实施方案编制施工图预算是对工程招标设立成本目标,也是为项目开工做好资金准备,根据施工图预算编制资金使用计划;根据施工图预算编制招标规划,确定每个标段的招标控制价指标;根据施工图预算及工程进度计划,编制施工期间资金流量预算表。(A)施工图预算编制应保证编制依据的合法性、有效性和预算报告的完整性、准确性、全面性。(B)根据施工现场实际情况,结合合理的施工组织设计进行编制。施工图预算编制应控制在已批准的设计概算投资范围内。(C)施工图预算根据建设项目实际情况,可采用三级预算编制或两级预算编制形式。三级预算编制形式设计预算文件由封面、签署页及目录;编制说明;总预算表;综合预算表;单位工程预算表;补充单位估价表组成。两级预算编制形式设计预算文件由封面、签署页及目录;编制说明;总预算表;单位工程预算表;补充单位估价表组成。(D)单位工程施工图预算应采用单价法和实物量法进行编制;单项工程施工图预算由组成本单项工程的各单位工程施工图预算汇总而成;施工图总预算由单项工程(单位工程)施工图预算汇总而成。(E)施工图预算的审核可采用全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点审查法、分解对比审查法等方法;施工图预算审查应重点对工程量、工、料、机要素价格、预算单价的套用、费率及计取等进行审查。:施工图纸;西安市城市轨道交通工程价目表(2008)及清单计价费率;工程造价信息及当地的有关工程造价方面的文件;已经签署的前期工程施工合同及发生的费用;批准的设计概算投资;设计方案经济评价报告。(A)熟悉施工图纸。(B)进行图纸工程量计算。(C)收集市场人材机及设备价格。(D)与初步设计概算进行对比,形成预算报告初稿。(E)与我司掌握的同类工程指标进行分析,并与初步设计概算中对应的单位工程投资进行对比,如存在投资偏差,应编制偏差说明提交业主,建议组织设计单位及项目专业人员参加的专题研讨会,重点解决初步设计经济指标与成本规划指标的偏离问题、是否可以进一步优化。,结合本项目的特点,对投标人须知、招标范围及报价要求、投标文件编写提交、技术标准与要求、开标方法及程序、评标方法及程序、决标方法及程序等内容做重点审核。:根据图纸设计范围、发包人要求、材料设备供货方式、技