文档介绍：手葡斐具有里程碑意义的事件。价值管理的目标是实现股东价值最大化,而实现这一目标的基础是企业能够持续的创造价值。ǖ计笠抵厥幼时境杀荆衔F笠抵有创造了超过全部资本成本的收益时,才真正增加了股东的财富,为股东创造了价值。峁┝恕中碌墓芾砝砟睿F笠到屑壑荡丛焯峁┱感碌乃悸泛头别是年以来,国家多次上调银行存款准备金率和存贷款利率,致使房地产企了爰壑抵涞墓叵担贸鯡能够反映企业的价值,介绍了壑倒理体系,它由业绩考核、管理系统、激励制度和理念系统四个模块构成,其中业特点,本文选取了家房地产上市公司年至年三年的数据为研究样本,司价值创造能力不强,资本使用效率不高:最后提出房地产上市公司要提升价值关键词:经济增加值;价值管理;房地产企业世纪年代以后,价值取代了利润的主导地位,被视为公司财务发展史上向,在世界范围内产生了重要而广泛的影响。我国房地产业经过十几年的迅速发展,已成为国家支柱产业,因而研究房地产业的价值创造能力,探索提升房地产企业价值的方法具有十分重要的意义。特业自有资本所占比重上升,融资成本增加。鉴于此,本文选用壑倒芾硖逑分析房地产上市公司的价值创造能力。文章首先回顾了国内外关于⒓壑倒芾淼南喙匚南祝ü毓宋南渍莆了研究现状,为文章的写作寻找到理论支撑;随后从图壑倒芾淼幕纠砺出发,阐述了亩ㄒ濉⒉谋尘啊⒂湃钡恪⒓壑倒芾淼母拍钣胩卣鳎致绩考核和管理系统是本文的研究重点;再次,根据理论研究,结合房地产企业的分析上市房地产公司价值创造能力及副甑挠行裕抵そ峁砻鞣康夭市公司总体上是创造价值的,但仍有很多企业是在毁灭价值,并且房地产上市公驱动要素,从而提高价值创造能力,为企业创造更多的价值。种镇国:基于姆康夭鲜泄炯壑倒芾硌芯
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扬州大学硕士学位论文
目录摘要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.悸邸研究背景⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯文献综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.研究综述⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..壑倒芾硌芯孔凼觥研究目标、内容和方法⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..谋尘啊挠诺阌肴钡恪价值管理的相关理论⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..壑倒芾砀拍钣胩卣鳌爰壑档墓叵怠壑倒芾硖逑怠康夭笠导壑荡丛炷芰Ψ治觥我国房地产业发展状况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯.研究设计⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...狙≡⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯...⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯.种镇国:基于姆康夭鲜泄炯壑倒芾硌芯.
康夭鲜泄咎嵘壑登K亍炕壑倒芾硪馐丁岣咦时镜耐蹲驶乇省呕什峁埂结束语⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..参考文献⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..附录⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..致谢⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..攻读硕士期间发表的学术论文⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..┛砣谧是溃档腿谧食杀扬州大学硕士学位论文
悸研究背景世纪年代以后,价值取代了利润的主导地位,被视为公司财务发展史上且国外许多公司把它作为绩效评价和公司治理的标准,如可口可乐、西门子等知名跨国公司。随着改革开放,这一管理理念和管理方法被我国学者和企业所接受。年,我国的一些研究机构开始探索经济增加值的应用性。年,我国一些考核办法,即ㄐЭ己朔ǎ诳己税旆ㄖ校珽所占的权重为%,超过利我国的房地产业较之国外起步较晚,但是自年实施货币分房制度以来,济支柱产业。年金融危机爆发以后,世界其他国家房地产业一片黯淡,我国蛞谠#,。越来越多的企业不再仅仅关心传统的利润和效益指标,转而更加关注企业的价值,在此背景下以价值创造为目标导向的新型管理理念和管理模式⋯价值管理应运而生。作为价值管理主要方法之一的壑倒芾矸ㄗ问世以来就受到人们广泛的推崇,唤鍪艿焦庋д吆脱芯炕沟闹厥樱企业开始运用壑倒芾硖逑怠不仅为我国学者和企业所认同,而且受到我国政府的青睐。年拢饰ú剂俗钚碌摹吨醒肫笠蹈涸鹑司R导ā润指标%的权重,由此可以看出,国资委对中央企业的关注由资产规模和利润转移至以5枷虻募壑荡丛炷芰Α我国的房地产业进入了高速增长期,十多年间得到了长足的发展,并成为国民经房地产业却一枝独秀。根据国家统计局的数据,年我国完成房地产开发投资宅销售额谠#仍龀ァ=刂耆拢ι