文档介绍：淮安市洪泽区人民法院物业管理服务采购项目竞争性磋商文件项目编号:HAZC-050021-HZ采购人:淮安市洪泽区人民法院项目内容:物业管理服务采购项目采购代理机构:淮安万和工程咨询有限公司日期:二〇一八年五月目录第一章磋商文件一、磋商邀请………………………………………………………4二、供应商须知……………………………………………………7三、评标标准………………………………………………………20四、合同主要条款…………………………………………………24五、合同格式………………………………………………………25六、项目采购需求…………………………………………………27第二章响应文件格式一、磋商函…………………………………………………………33二、报价明细表……………………………………………………34三、人员配备表……………………………………………………35四、资质审查时供应商必须提交的资格证明文件………………36五、服务承诺………………………………………………………37六、供应商认为有必要提供并说明的其它资料…………………37七、示范格式………………………………………………………38尊敬的供应商:欢迎参加本次项目的竞争性磋商。为了保证磋商顺利进行,请在制作响应文件之前,仔细阅读磋商文件的各项条款,并严格按要求制作和递交响应文件。谢谢合作!第一部分磋商邀请淮安万和工程咨询有限公司受淮安市洪泽区人民法院的委托,就该单位的物业管理服务采购项目进行国内竞争性磋商采购,现邀请符合条件的供应商参加磋商。一、项目名称及编号:淮安市洪泽区人民法院物业管理服务采购项目(项目编号HAZC-050021-HZ)二、项目简要说明:1、淮安市洪泽区人民法院物业管理服务采购项目,具体技术要求详见采购需求及总体要求。2、预算价:陆拾万元整(¥:60万元)/每年3、服务期限:一年。三、供应商资质要求:1、具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件;2、供应商针对本项目须作出承诺;(内容如格式四)3、本次项目不接受联合体供应商参加磋商;4、根据采购人要求供应商还应具备以下条件:、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件或三证合一的营业执照复印件;(营业执照的经营范围包含物业服务,提供证书复印件并加盖公章)(原件装订在磋商文件中)或提供授权委托书;(被授权人必须提供7月1日以来任意连续6个月以上由劳动部门出具的由本单位缴纳的养老保险证明)(授权委托书原件装订在标书中,提供被授权人养老保险交纳证明复印件装订在标书中);;(提供承诺书),已充分考虑所有可能影响到合同履约的各项风险,一旦成交后,总价将实行包干制(除因最低工资标准调整予以相应增加外),供应商承诺不因其它任何因素要求采购人进行价格调整。如发生漏、缺、少项,都将被认为是报价的让利;(提供承诺书):磋商截止时间之前,未被“信用中国”网站(.)或“中国政府采购网”网站(.)列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。(提供网页截图证明)5、拒绝符合下述条件的供应商参加本次采购活动:、管理关系的不同供应商,不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得再参加本项目的采购活动。注:具体资质审查时要求提供的资格证明文件详见磋商文件“第二章第十部分”。本次竞争性磋商采购采取资质现场审查方式,在整个采购过程中,由采购人组织磋商小组将对供应商的资质进行审查,对于符合磋商文件资质要求的供应商可继续参加磋商,若供应商资质条件不符合磋商文件要求,可取消其继续参加磋商的资格。四、磋商文件发布信息:1、淮安市公共资源交易网(http://./Epointweb/),淮安市洪泽区公共资源交易网(),淮安市洪泽区政府门户网(),淮安市政府采购网()站上发布,磋商文件直接下载。2、磋商文件材料费:人民币300元/每份(售后不退),磋商现场缴纳。未购买磋商文件的供应商的响应文件将被拒绝。特别提醒:各供应商在文件截止时间前,应连续登陆网站查看采购信息,如有采购信息的更正或修改,而因供应商未能连续登陆网站查看,其责任由供应商自行承担。五、响应文件接收截止时间、地点:响应文件递交开始时间:5月14日下午14:00分响应文件接收截止时间:5月14日下午14:30分响应文件接收地点:淮安市公共资源交易中心洪泽分中心会议室(1)(淮安市洪泽区益寿路北侧渤海路东侧,新华书店一楼,<洪泽区气