文档介绍：厦门大学学位论文原创性声明本人呈交的学位论文是本人在导师指导下,独立完成的研究成果。本人在论文写作中参考其他个人或集体己经发表的研究成果,均在文中以适当方式明确标明,并符合法律规范和《厦门大学研究生学术活动规范(试行)》。另外,该学位论文为()课题(组)的研究成果,获得()课题(组)经费或实验室的资助,在()实验室完成。(请在以上括号内填写课题或课题组负责人或实验室名称,未有此项声明内容的,可以不作特别声明。)声明人(签名):昊寺玮矽l峰年弓月f址日厦门大学学位论文著作权使用声明本人同意厦门大学根据《中华人民共和国学位条例暂行实施办法》等规定保留和使用此学位论文,并向主管部门或其指定机构送交学位论文(包括纸质版和电子版),允许学位论文进入厦门大学图书馆及其数据库被查阅、借阅。本人同意厦门大学将学位论文加入全国博士、硕士学位论文共建单位数据库进行检索,将学位论文的标题和摘要汇编出版,采用影印、缩印或者其它方式合理复制学位论文。本学位论文属于:(),于年月日解密,解密后适用上述授权。(),适用上述授权。(请在以上相应括号内打“√”或填上相应内容。保密学位论文应是已经厦门大学保密委员会审定过的学位论文,未经厦门大学保密委员会审定的学位论文均为公开学位论文。此声明栏不填写的,默认为公开学位论文,均适用上述授权。)声明人(签名):兵手清矽}比年多月l斗日摘要随着人口老龄化脚步的加快、家庭结构日趋小型化、家庭养老功能日渐弱化,传统的养老方式正面临着严峻的挑战。为减轻子女和家庭的负担,越来越多的老年人改变传统观念坦然地离开家庭走进社会养老机构颐养天年,从而促进了城市老年服务设旌/行业的迅速发展。人们对养老问题的关注和对养老机构的接受认可程度的提升,为民营养老机构的发展提供了极大的契机。而一个好的民营养老机构,要能实现既能为老年人提供优质的养老服务,又能使企业自身得到良性的发展,首先需要一个科学的策划方案。科学的策划方案是民营养老机构能有效运营的起点。本文将运用所学的管理理论,分析与制定福建省正大投资发展有限公司投资经营的养老院——万善夕阳红老年公寓的项目策划方案。根据对万善夕阳红老年公寓的SWoT分析,明确了万善夕阳红老年公寓在内部条件方面,与竞争对手相比所具有的优势与劣势,在外部市场环境方面所面临的竞争威胁与有利的市场机会。论文在对万善夕阳红老年公寓项目的优劣和劣势、机会与危险分析的基础上,认为其应该选择SO战略,即充分利用外部环境的机会,充分发掘内部的优势资源,以求得发展,并提出了万善夕阳红老年公寓的连锁化管理模式。但对于万善夕阳红老年公寓所存在的固有的劣势,如专业人才问题、品牌推广等方面的问题,论文提出采取引起政府的重视并注重政府的引导、注重品牌形象营销、提供人性化特色化服务、加强与社会合作与外部沟通以及人力资源的管理等措施来解决。由于本文篇幅和时间的限制,文章对民营养老机构的项目策划方案的分析研究还有很多不足。尤其是养老院的具体开发模式和营销战略,目标市场的选择和细分等过程都具有较强的限制条件。在不断变化的经济环境和竞争环境下该如何寻求突破点,制定新的战略,扩大发展还是逐步退出等都是具有较强挑战性的研究课题。关键词:老年人;民营养老院;万善夕阳红老年公寓;项目方案AbstractAsagedtendencyofpopulationSpeedingup,】re,(en,,,Ⅳicefacilities/,forthedevelopmentofthePdvateWel加eInstitutionfortheAgedproVidesagreatopportun毗Andagood埘vate