文档介绍：独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果,除了文中特别加以标注和致谢之处外,论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果,也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名: 签字日期: 年月日我是爱天大的! ! 学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。(保密的学位论文在解密后适用本授权说明) 学位论文作者签名: 导师签名: 签字日期: 年月日签字日期: 年月日中文摘要作为英联邦国家和我国香港、澳门特区通行的建设工程合同条件, JCT 系列标准合同具有齐全的门类,完备的体系,详尽的条款,基本涵盖了建设工程的各种类型,对工程项目管理的发展也起着重要的指导作用。近二十年来,随着香港发展商大量地开拓内地市场, JCT 合同被带入国内,在长期的国内工程实践中, 已发展成为基本适应我国房屋建筑工程项目的合同文本, 研究其在国内房屋建筑工程中的应用,有利于我国建筑合同的完善和建筑工程项目管理理念的提高。本文首先说明了我国房屋建筑市场发展的前景和面临的挑战,提出了研究 JCT 合同在国内房屋建筑工程中应用的现实意义;然后介绍了我国、英国及香港特区标准建筑合同的发展概况,及 JCT 合同条件的主要特点;主要论述了 JCT 合同在房屋建筑工程的成本、进度、质量和分包管理等方面的相对优势及我国建设环境中对 JCT 合同应用的限制因素;选取以 JCT 合同为蓝本的某香港发展商的标准建筑合同在国内某项目的应用实例, 介绍了其为适应国内建设环境而对合同作出的调整,以及仍然可能存在的问题;最后论述了 JCT 合同所包涵的项目管理思想,希望能为我国建筑合同的完善及工程项目管理的健康发展有所启发。本文通过对 JCT 合同在我国房屋建筑工程中的应用研究,为 JCT 合同更好的适应国内建设环境提供了方法, 也为我国标准建筑合同的完善及建设环境制度的规范提供了一定的建议和思路。关键词: JCT 合同;国内应用;项目管理;实践研究 ABSTRACT As the prevailing construction contract conditions in monwealth countries, Chinese Hong Kong and Macao SA R, JCT standard contract has a wide range, complete system, detailed terms, covering various type s of construction projects, and also plays an important role in guiding the development of the project management. The last 20 years, JCT Contract has been introduced into the country with the developers from Hong Kong to develop the mainland market. In the long-term domestic construction practice, JCT Contract has been developed into a text of the contract to basically adapt to our construction proj ects. Therefore, researching JCT Contract in the domestic construction practice is conducive to the improvement of our construction contracts and the promotion of our construction project management concepts. First, this article argues the prospects and challenges for the development of our construction market, and presents the practic al significance o