文档介绍：我国保障性住房建设问题的研究

【摘要】在当前房价迅猛上涨的形势下,保障性住房建设作为一项重要的民生工程越来越受到人们的关注。保障性住房对于当前解决中低收入群体的居住需求、抑制我国过快上涨的房价发挥了重要的作用。但是我国保障性住房建设中也存在一些法律保障不完善,选址偏僻和保障性住房劣质建设等问题,阻碍了这一民生工程的顺利进行。这需要政府高度重视建立健全保障法律保障体系,严格审查保障性住房申请、退出条件,加大资金投入力度,提高保障性住房质量,保证住房政策真正实施、落实,并惠及人民。
关键词: 保障性住房价值存在问题建议措施
自古以来,衣食住行被认为是人类的四大基本要求。其中,住房为市民提供了基本的空间屏蔽和居住场所,是公民生存和发展必不可少的基本物质条件。住房问题是关系到国计民生的基本经济和社会问题,为低收入者提供住房即是住房保障制度的基本内容,也是构建和谐社会的必然要求。随着社会的发展和社会的进步,人们对住房的需求也不断增长,加强保障性住房建设,切实解决住房问题,有利于提高住房供给水平,促进国家的可持续发展。

社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。来自大宗商品网
建立完善的住房保障体系,改善中低收入家庭的居住条件,让全体人民共享改革发展的成果,让广大人民群众可以享有可靠的社会保障,实现安居乐业,是构建社会主义和谐社会、维护社会稳定的重要方面,是当前我国重要的民生问题,是各级政府履行社会职责的重要内容。具体来说:
第一,提高社会平均的住房消费质量,提高低收入人群的居住水平,有利于提高社会生产力。一般人们可能会认为,住房保障建设之所以必要和重要,是因为住房的生活必需品特征。但实际上,住房的作用绝不仅仅是为人们提供一个遮蔽寒冷、能安心睡觉的场所。现代住房经济学认为,政府必须实施住房保障一个很重要的出发点,是因为住房消费在过程中存在着很大的“外部性”,在结果上具有很强的“生产性”。李薇.《积极推进“廉租房”为主的保障性住房意义重大》[J].
古语说得好,“安居”才能“乐业”。国际上有很多公共卫生学文献证明,良好的住房条件是保证充沛体力进行社会生产和生活的必要前提,居住环境的好坏对于儿童的成长发育乃至将来的职业与社会表现都非常关键。从这个角度来看,住房消费是社会生产力的一种重要投入要素。
第二,大力推进保障性住房建设,是保障和改善民生的重大事件。住房事关人民群众的切身利益,是人民群众安身立命之本,只有人的基本居住问题解决了,才能保障社会的公平与安定。住房问题既是群众的大事,也是政府的大事,保障低收入住房困难家庭基本住房是政府的重要职责,实施保障性安居工程,解决低收入家庭住房困难,是保障和改善民生的主要途径。因此,有关部门要科学规划,落实资金投入、土地供应等政策措施,公正、公平、公开地确定保障对象,加强全过程监督检查,确保工程质量和资金安全,使保障性住房工作惠及百姓,切实让低收入住房困难家庭得到实惠。
第三,大力推进保障性住房建设,能够抑制我稳较快发展。当前我国商品房房价上涨过快,仅靠市场