文档介绍：青城山别墅项目
前期销售执行计划纲要
根据报版首次推出日期,本案销售前准备工作应天3月底之前基本完成,紧迫的时间要求我们先从几项重点工作着手:
销售基本资料的准备:(3月25日前)
项目文字简介及经济指标
户型图、面积表、效果图
合同范本及定单范本
开发商简介
价格表、付款方式表、按揭材料表
总平示意图,交通动线图
项目配套,建材及周边环境介绍
物业管理初步构想
人员的到位与培训
开盘初期,由于有房交会,人员配备12人,并由公司其它部门抽调2-3人后备。新进人员将于本月25日前与开发商初次见面,经审阅后确定。
培训时间:3月25日——4月5日
培训重点:项目理念电话接听技巧
项目优势强化定签约技巧
竞争个案比较礼仪接待
市场近况分析普通话及语培训
别墅建筑特征肢体语言培训
销售道具(4月10日前完成)
立面效果图,总平图鸟瞰,总平彩图,户型表现图
模型:总平,单体
3D动画设计
社区SHUTTLEBUS(宣传并接送客户)
售楼处(4月15日前完成)
1、桌椅及休息沙发
2、音响及电视
3、绿化,电话
4、现场广告牌
工地现场(4月15日前)
通路包装性指示牌
告客户说明书(解释工程进度)
销售宣传(4月15日前)
媒体预热
软性广告
路牌等户外据点
开业酒会
由我司与广告公司创意,于3月25日前提出具体方案。