文档介绍：2008年柳州市白沙区房地产市场调查报告
1. 市场篇
宏观经济环境因素分析
全国经济状况
初步核算,全年国内生产总值246619亿元,%。分产业看,第一产业增加值28910亿元,%;第二产业增加值121381亿元,%;第三产业增加值96328亿元,%。%,与上年持平;%,;%,。分季度看,%,%,%,%。
图 (数据来源:国家统计局)
全国固定资产投资
全年全社会固定资产投资137239亿元,%。分城乡看,城镇投资117414亿元,%;农村投资19825亿元,%。分地区看,东部地区投资72314亿元,%;中部地区34283亿元,%;西部地区28194亿元,%。
图 (数据来源:国家统计局)
在城镇投资中,第一产业投资1466亿元,%;第二产业投资51020亿元,%;第三产业投资64928亿元,%。
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城乡居民收入大幅度增加,居民得到了较多实惠。2007年前3季度,城镇居民人均可支配收入为10346元,扣除价格因素,%,。农村居民人均现金收入3321元,扣除价格因素,%,。
全国商品房市场
2007年商品房需求增长大幅增加 2007年,商品房销售面积同比大幅增加,商品房空置面积呈现负增长,说明房地产市场需求非常旺盛。商品房销售面积增幅逐月增加 2006年,,%。其中,,%;,%。 2007年,商品房销售面积大幅增加,显示出房地产市场需求旺盛。1-10月,,%,。其中,,%,;,%,。前9个月,商品房销售面积增幅基本逐月增加,10月份销售面积增幅有小幅下降。

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2007年下半年,商品房空置面积呈现负增长态势。9月底,,%。

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结论:综上述,可看出,国家的经济形式良好,商品房市场也呈繁荣景象,供销两旺。
广西壮族自治区经济现状及发展趋势分析
广西地处中国——东盟自由贸易区的中心地带,连接中国国内和东盟两个市场,具有双向沟通中国与东盟的区位优势。目前已建成出海、出边大通道,形成了与东盟国家的立体交通网络。是中国沿海地区,又是西部地区,是中国最具增长潜力的省份之一。
2003年,温家宝总理在中国---东盟(10+1)领导人会议上代表中国政府建议,从2004年开始,中国东盟博览会每年在广西的首府南宁举办。这就把南--北—钦—防沿海扇形经济带和整个广西推上国际区域性经济合作前沿,随着中国—东盟自由贸易区建设进程的推进,加快了广西在广西太平洋西岸经济新增长的一部分,中国—东盟自由贸易区更加成为广西新的经济增长点,中国西部大开发战略引擎的作用将更加凸显。
2006-2007年广西“泛北部湾经济区(即:钦州\北海\防城港)发展”的提出和实施,更加促进了广西多数经济的发展,同时,广西房地产也蓬勃健康有序地发展。
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(数据来源:广西统计信息网)
综合以上所述:
各项经济指标显示,2007年广西,以中国加入WTO和西部大开发为契机,利用东盟博览会的机会,着