文档介绍：北京市房地产投资与经济增长实证研究
首都经济贸易大学 Capital University of Economics and Business 硕士学位论文论文题目:北京市房地产投资与经济增长实证研究院系: 统计学院专业: 统计学学号: 22009120535 作者: 王甜甜指导教师: 丁立宏完成日期: 2012年3月21日
独创性声明本人郑重声明:今所呈交的《北京市房地产投资与经济增长的实证研究》论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的科研成果。尽我所知,文中除了特别加以标注和致谢的地方外,论文中不包含其他人已经发表或撰写的内容及科研成果,也不包含为获得首都经济贸易大学或其它教育机构的学位或证书所使用过的材料。作者签名: 日期: 年月日关于论文使用授权的说明本人完全了解首都经济贸易大学有关保留、使用学位论文的有关规定,即:学校有权保留送交论文的复印件,允许论文被查阅、借阅或网络索引;学校可以公布论文的全部或部分内容,可以采取影印、缩印或其它复制手段保存论文。(保密的论文在解密后应遵守此规定) 作者签名: 导师签名: 日期: 年月日
首都经济贸易大学硕士学位论文北京市房地产投资与经济增长实证研究摘要: 改革开放以来,尤其是近些年,北京市经济取得了飞速发展。北京作为我国的首都,有政治、经济、文化等各方面的资源优势,因此其经济发展依赖于很多支柱产业,如文化产业、旅游产业、高新技术产业等等,房地产业也是其中之一。经济学界将促成经济增长最主要的因素归纳为投资、消费、和净出口。我国经济学界认为经济增长主要是由投资决定的,西方经济学界也有类似的观点。投资经济学理论认为投资是经济增长的基本推动力,是经济增长的必要前提。投资分为固定资产投资和流动资产投资,其中对经济增长起主要作用的是固定资产投资,而房地产投资在固定资产中占有重要的位置,研究房地产投资与经济增长的关系有重要的理论意义和现实意义。本文在研究房地产投资与经济增长相互作用的基础上,验证北京市房地产投资对北京市经济增长的作用,并研究北京市房地产投资与经济增长的相互关系。文章首先通过经济增长理论从理论方面分析房地产投资与经济增长的相互能动作用,然后对北京市房地产市场现状、北京市房地产投资增长情况、来源构成等作详细的描述分析,在此基础上运用计量方法系统的对北京市房地产投资与经济增长的关系进行实证研究,结果表明北京市房地产投资和GDP序列之间存在协整,也就是说房地产投资与GDP之间存在长期稳定的均衡关系,北京市房地产投资额的对数每增加1%,%,由此推断北京市房地产投资对经济增长的贡献是非常显著的。最后根据研究结论和北京市房地产投资存在的具体问题提出相应建议。关键词:房地产投资经济增长实证研究 I
首都经济贸易大学硕士学位论文北京市房地产投资与经济增长实证研究Abstract Since China’s reform and opening up, Beijing's economy has developed rapidly. As the capital of China, Beijing has significant advantages in the respect of politics, economics, culture and resources, so its economic development depends on many major industries, such as cultural industry, tourism industry, high-tech industry, as well as real estate industry. Economists sum up that the most important factors of economic growth are investment, consumption export. In general, investment is considered as the leading factor determining economic growth, which is suitable for China and the Western countries. Investment Economics theory indicates that investment is the basic driving force of economic growth, as well as the necessary precondition for economic growth. By convention, investment can