文档介绍：西北大学
硕士学位论文
太原RG房地产公司核心竞争力提升研究
姓名:关博
申请学位级别:硕士
专业:工商管理
指导教师:徐璋勇
20090526
题目:太原房地产公司核心竞争力提升研究摘要专业:工商管理学员姓名:关博学员签名:导师姓名:徐璋勇导师签名:房地产业是国民经济发展的重要组成部分,素有“第三产业龙头疲同时它又是一切经济活动的基础和载体。我国房地产业在世纪年代开始起步,年代进入快速成长期,世纪初期得到迅猛发展,逐步进入成熟期。因此面对日趋竞争激烈市场竞争,培育公司核心竞争力成为亟待解决的问本文以国内外核心竞争力理论及房地产企业核心竞争力理论为理论基础,首先对公司进行外部、内部环境分析及分析。其次,运用迈克尔波特的价值链分析法总结出房地产企业核心竞争力构成要素,结合公司实际情况,通过对核心资源获取能力、管理能力、创造顾客价值能力、学习创新能力、企业文化能力这五大能力分析评价公司核心竞争力现状及存在问题。最后通过核心资源获取能力,人力资源管理能力,企业创新能力,信息化建设能力,企业文化建设能力这五方面着手打造公司核心竞争力,使其源源不断推进公司获取持续竞争优势。本文通过量化指标评价法分析得出公司核心竞争力现状,进而提出核心竞争力培育对策,对公司核心竞争力培育、提升具有一定的借鉴作用。题。【关键词】房地产,竞争优势,核心竞争力【研究类型】应用研究
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翅学位论文作者签名:天傅学砬论文作者签名:年朋不包含为获得西北大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材西北大学学位论文知识产权声明书本人完全了解学校有关保护知识产权的规定,即:研究生在校攻读学位期间论文工作的知识产权单位属于西北大学。学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版。本人允许论文被查阅和借阅。学校可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。同时,本人保证,毕业后结合学位论文研究课题再撰写的文章一律注明作者单位为西北大学。保密论文待解密后适用本声明。指导教师签名:西北大学学位论文独创性声明本人声明:所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除了文中特别加以标注和致谢的地方外,本论文不包含冥他人已经发表或撰写过的研究成果,也料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。?年厂月日.
悸选题的背景及意义房地产业是国民经济发展的重要组成部分,素有“第三产业龙头”之称,同时它又是一切经济活动的基础和载体。太原隶属于中国中部地区,经济发展相对滞后,房地产业正处于快速成长阶段,因此面对激烈的市场竞争,以房地产公司为背景,系统的研究其核心竞争力具有重要的意义。.√獾谋尘纵观国内外经济的发展,我们可以看出,房地产业的快速发展必然拉动相关产业的快速增长,从而全面带动经济的迅速增长。我国房地产业在世纪年代开始起步,年代进入快速成长期,世纪得到迅猛发展,逐步进入成熟期。特别是年国家出台了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》后,全国逐步停止住房实物分配制度从而加速了各个地区房地产业的发展,住房需求和住房消费在今后相发了《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》,明确指出“房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业”,进一步确立了房地产业在国民经济中的地位和作用。经过三十年的发展,我国房地产业初具规模,但由于土地供给透明度低、市场机制尚未建立等方面导致该行业的利润水平高达%一%,远远高于其他行业的平均利润率,加之进入该行业的资金、技术等壁垒较低,越来越多的企业进入该行业参与竞争,导致目前房地产业鱼龙混杂。纵览世界房地产业的竞争力的中小房地产开发企业来讲,很有可能在未来几年激烈的市场竞争中被淘汰出局。因此公司应不断提高企业核心竞争力,以便在激烈的市场竞争和房地产行业的“洗牌”中赢得一席之地。,√獾囊庖年,普拉哈拉德和哈默在著名的《哈佛商业评论》上发表的“企业的核心竞争力”~文中阐述了核心竞争力的思想,他们通过对当长的一段时间仍然会成为拉动经济的增长的消费热点年,国家又下发展态势,往往只有几家最多十几家大公司主导市场,因此对于一些缺乏核心
城区改造方案”,大力推进城市基础设施葳一同时出台相关政策鼓励房地产开研究的对象与方法许多大公司的研究分析得出:企业核心竞争能力是企业成败的关键。因此房地府制定了“南移西进、北展东扩、提升品质、重塑形象鞘蟹⒄共季旨啊熬发企业参与城市建设,因此太原房地产开发企业如雨后春笋般的相继成立,但大部分是规模小、资质低、开发能力弱中小型房地产企业。题严重制约了企业的进一步发展,因此面对