文档介绍：高科技住宅技术+地产已经成熟的18大高科技生态建筑系统11、高效太阳能利用系统1、高效保温隔热外墙体系12、PCM_相位变化蓄热材料技术体系的应用2、热桥阻断构造技术13、卫生间后排水成套系统3、高效保温隔热屋面技术与构造设计4、高效门窗系统与构造技术14、隔声降噪,外墙及浮筑楼板技术5、高性能保温隔热玻璃技术与选用15、提高住宅光环境舒适性的技术系统6、高性能遮阳技术系统16、绿色屋面技术系统7、建筑辐射采暖制冷系统17、中水循环及雨水回收再生利用系统8、置换式全新风系统18、智能楼宇自控系统9、住宅主动通风与“房屋呼吸”技术系统10、能量活性建筑基础与地源热泵系统高科技生态住宅建筑的18大系统已经非常的成熟和完善,而且造价非常低廉。高效保温构造外墙体系建筑内保温致命缺点是无法避免冷桥,容易形成冷凝水从而破坏墙体,因此无论是从保温效果还是从外饰面安装的牢固度和安全性考虑,外墙外保温及饰面干挂技术都是最好的外墙保温方式。外保温的形式可有效形成建筑保温系统,达到较好的保温效果,减少热桥的产生,其次保温层与外饰面之间的空气层可形成有效的自然通风,以降低空调负荷节约能耗并排除潮气保护保温材料,最后,外饰面有挂件固定,非粘接,无坠落伤人危险。热桥阻断构造技术体系热桥是热量传递的捷径,不但造成相当的冷热量损失,而且会有局部结露现象,特别是在建筑外墙、外窗等系统保温隔热性能大幅度改善之后,问题愈发突出。因此在设计施工时,应当对诸如窗洞,阳台板,突出圈梁,及构造柱等位置采用一定的保温方式,将其热桥阻断,达到较好的保温节能效果并增加舒适度。热桥阻断技术在国外已有优秀的技术和广泛的应用,如消除阳台楼板冷桥构造,德国已有非常成熟的产品,如“钢筋/绝缘保温材埋件”等。这种产品在施工中埋入混凝土楼板,施工简便,效果非常好。国内完全有能力开发这类产品,也会有很发好的市场反映高效门窗系统及高性能玻璃的选用与构造技术采用高性能门窗,玻璃的性能至关重要。高性能玻璃产品比普通中空玻璃的保温隔热性能高出一到数倍。例如单面镀膜Low-E中空玻璃,,保温隔热性能比普通中空玻璃提高一倍,,比普通36cm砖墙加6cm聚苯保温层保温效果还好。外遮阳设施外遮阳是最有效的遮阳设施,它直接将80%的太阳辐射热量遮挡于室外,有效的降低了空调负荷,节约了能量。结合建筑形式,在南向及西向安装一定形式的可调外遮阳,随使用情况进行调节,这样既能满足夏季遮阳的要求,又不影响采光及冬季日照要求。并且可进一步安装光、温感元件及电动执行机构以实现智能化的全自动控制,在室内无人的情况下也可根据室内外温度及日照强度自动调节遮阳设施,以降低太阳辐射的影响,节约能源。内遮阳设施相对于外遮阳,内遮阳设施对太阳辐射的遮挡效果较弱,但对于居住建筑而言,不论从私密性角度还是防眩光角度考虑都是必须的。同时其对于改善室内舒适度,降低空调负荷及美化室内环境都有一定的作用。自然通风与采光的利用自然通风和采光往往是结合在一起的。依靠室内外的风压及热压差,在户型设计时形成有组织的自然通风,在室外气候适宜时通过自然通风达到调节室内热环境的目的太阳能对太阳能的利用总体上可分为两类:太阳能集热板集热及太阳能光伏发电。太阳能集热板集热技术较为成熟,设备材料价格也不昂贵,有一定的应用。浅层土壤热能+地源热泵系统地源耦合热泵机组可做为空调系统冬季供热,夏季供冷的冷热源系统,并同时提供生活热水。它就是利用地下土壤,岩石及地下水温度相对稳定的特性,输入少量的高品位能源(如电能),通过埋藏于地下的管路系统与土壤、岩石及地下水进行热交换,夏季,通过对室内制冷将建筑物内的热量搬运出来,一部分用于提供免费生活用热,其余换热到地下储藏起来,冬季把地下储藏的低品位热能通过热泵搬运出来,实现对建筑物供热及提供生活热水。地源耦合热泵的能耗很底,仅为常规系统能耗的25%-35%,它由水循环系统、热交换器、地源热泵机组、空调末端及控制系统组成