文档介绍：发电厂(企业标准),系统密封良好,定期进行检修,管道无跑、冒、滴、漏。,立即排除。。,汛期道路无积水,楼内、地下室及存车棚无积水、浸泡发生。、水池、水箱有严密的管理措施。二次供水卫生许可证、水质化验单、操作人员健康合格证俱全,保持水池、水箱及周鬧环境的清洁卫生,无二次污染及隐患。,定期进行检修,各连接处无跳火、发热等异常现象,指示灯、信号灯齐全,计量仪表准确,配电室温度不超过40°C。、停水预先书面通知住户。。,路面平坦,污水排放通畅。、供电、供汽、供暖、银行、邮政、照明等设备设施齐全,工作正常,出现问题及时联系有关部门解决。,不随意改变用途。,维修人员到达之前采取紧急措施。 “三废”排放符合国家环保标准。、供汽、电锅炉房整洁有序。,居室内温度不得低于16°C,定期测温并做好记录。,定期进行检修,管道、阀门无跑、冒、滴、漏现象及事故隐患。、停电停暖提前书面通知住户。,轴承温度正常,有电机安全保护措施。。、电维修工作下设三个班组::::其职责按各岗位职责执行3水电日常维修工作的三个职能班组隶属物业公司维修专工领导。、各维修班组负责人必须随时到施工及维修现场检杳指导,发现问题及时处理。,维修工作中按报修和巡修记录要求,由维修班组负责人下达维修工作通知单(通知单中注明所需材料的规格、数量等)。维修完毕后,由用户在维修工作通知单上签名交回办公室,由办公室统一保管并检查所耗材料,搞好成木核算,作为回访依据。,对于工作量大,动用材料及经费较大的项目必须先拟定好方案及预算,报有关领导批准后,方可施工。,对维修工作中效率高、质量好、节约材料、用户满意率高的职工(含临时工),实行表扬加物质奖励。对工作失职、消极怠工、用户满意率低的职工要批评教育,扣发奖金、工资,直到开除。,任何人不得擅自拆除和增设。住户安装使用大功率电器时,须向电工班申请,由其请示主管领导批准后方可实施。否则,引发的事故由本人负责。、物业公司负责对家属区水电暖设施的初次安装,对家属区住户房屋以外的电路、管道等公共设施负责维修。。住户房屋内的电源开关、灯头、灯泡、灯具及相关配件、闸刀、水箱及附件,水龙头、水池、便池。住户需要维修,报经主管部门批准,指派专业人员维修,其配件费用由住户自理。,所有电表由收费组电工班统一到相关部门校核