文档介绍：合同编号:电梯日常维护保养合同使用单位: 维保单位: 使用说明1、适用范围:本合同适用于乘客电梯、载货电梯、自动扶梯与自动人行道的日常维护保养。2、维保单位:具备特种设备安全监督管理部门核发的许可证,从事电梯制造、安装、改造、维修的单位。3、日常维护保养:对电梯进行的清洁、润滑、调整和检查等日常维护或保养性工作。其中清洁、润滑不包括部件的解体,调整只限于不会改变任何安全性能参数的调整。4、清包:只提供劳务,不提供任何电梯零部件。5、半包:既提供劳务,又免费提供部分电梯零部件。6、大包:既提供劳务,又免费提供大多数电梯零部件(电梯:曳引机、控制柜主板、曳引钢丝绳、轿厢装饰除外;自动扶梯和自动人行道:扶手带、电机、控制柜主板除外)。电梯日常维护保养合同使用单位(甲方) 维保单位(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》、《北京市电梯安全监督管理办法》、北京市《电梯日常维护保养规则》及其他有关规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。第一条日常维护保养的电梯甲乙双方约定,由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》(见附件一)中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。第二条日常维护保养内容乙方应当按照《电梯日常维护保养规则》(DB11/418)完成半月、月、季度、半年、年保养项目,并做好维护保养记录(见附件二)。第三条日常维护保养标准实施日常维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》( GB/T18775)、《电梯制造与安装安全规范》(GB7588)和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》(GB16899)的相关规定。除上述标准外,还应当满足甲方提出的如下要求: 1、每年对电梯进行一次安全检查2、每半月内对电梯进行一次各种性能的检查和调整。 3、满足用户需要全天候的电梯运行服务。4、向甲方介绍有关电梯维护保养等方面的知识、紧急救援方法及措施。5、经常听取用户的意见,不断改善和加强服务,提高服务质量。 6、乙方驻甲方维修人员遵守甲方的各项规章制度。第四条日常维护保养期限本合同期限丄年,自—年_月_日起至_年_月_日止。甲乙双方同意期限届满后续约的,应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条日常维护保养费维护保养费( 元X )总计元(人民币),大写: 。第六条结算方式(一) 甲方按(□月□季半年□年)支付维护保养费,具体支付时间和金额为:合同签订后7日内即年月日前支付人民币元整,合同到期的7日前即年月日前支付人民币元整。(二) 支付方式: 支票 □汇到乙方指定帐号。第七条日常维护保养方式: □清包半包 □大包。半包维保中更换零部件单件在元以内的,由乙方免费提供。第八条乙方抢修服务热线电话。抢修服务时间(困人除外): 接到通知30分钟。第九条驻场:乙方(□是否)提供驻场作业服务(驻场费用应当已经包含在日常维护保养费中)。驻场作业人员职责:1•必须持有有关部门颁发的《特种设备操作证》上岗;2•应具有与所承担的维修工作相适应的技术能力与水平; 、维修工作的有关技术规范及要求,钻研专业知识和维修技术;4•严格遵守和执行维保、修理单位的各项规章制度; 5•熟知维修保养工作的《安全操作规程》及《北京市电梯日常维护保养记录》:6•服从工作安排,严格执行本单位的各项管理制度;7•工作中应与有关人员(司机、其他的维修人员)密切配合,做到不违章操作,严禁各种事故的发生;8•工作中,不做与自己本职工作无关的其他事情,确保安全施工。第十条甲方权利、义务(一) 权利1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务,发出故障通知或提出建议。2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的,甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。(二) 义务1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案,并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件:(1)产品合格证;(2)使用维护说明书;(3)电气原理图;(4)电气敷设图;(5)安装说明书;(6)电梯整机、安全部件和主要部件型式试验报告结论副本或结论;(7)电梯运行全部记录;(8)故障及事故记录;(9)改造、重大维修原始记录;(10)北京市特种设备登记卡;(11)电梯施工自检记录; 各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有(12)上年度的检验报告;(13) / 。2、建立电梯安全运行管理制度,保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠;并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象,通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。3、配备电梯安全管理人员负责电梯的日常