文档介绍：201205《住宅设计规范》GB50096201修编学****编原因1.《住宅设计规范》GB50096自199年施行已逾十年,2003年局部修订,至今已有七年其间我国住宅品质有很大变化。现在版本重新修订,适应住房市场发展变化。《住宅设计规范》中的指标,将有利于正确引导中小套型住宅设计与开发建设。《住宅建筑规范》协调的内容:①两本规范分别针对“设计”和“建筑”,允许两本规范有不同表述基本要求不相悖。②本规范主语“住宅设计”,对象“设计人员”,产品“图纸”,控制“单项工程”质量。③本规范强调住宅设计技术措施,非强条占较大比例。原规范中强制和非强制内容拆开表述。④《住宅建筑规范》中不宜列入本规范:许可原则、室外环境、结构、材料、地基基础、防火、节能设计、使用与维护等。⑤增补:安全疏散、噪声和隔声、室内空气、中水系统、采暖、通风与空调、燃气设备和管道、应急照明、防雷接地等。κ《住宅设计规范》与《住宅建筑规范》条文对比《住宅设计规范》条文《住宅建筑规范》共144条共198条其中53条内容列入形成相关条文59条《住宅建筑规范》强制性条文23条,17条列入《住宅建筑全文强制规范》,6条未列入另有36个非强制性条文列入《住宅建筑规范》:“城市住宅设计”改为“城镇住宅设计”。原规范总则9条,根据新编写规定提炼为4条。总体性能和质量要求,增设第3章“基本规定”多数术语重新核对,回避“公寓”、“塔式高层住宅”、“通廊式高层住宅”。增加“住宅”、“凸窗”等术语条文说明。《住宅建筑规范》协调的内容原36条非强条列入《住宅建筑规范》,修编需按强条表述。两本规范分别针对设计”和“建筑”,允许两本规范有不同表述,基本要求不相悖。本规范主语“住宅设计”,对象“设计人员”,产品“图纸”,控制“单项工程”质量。。不要求计算“标准层总使用面积”、“标准层总建筑面积”,“标准层使用面积系数。套型建筑面积的计算方法取消“使用面积系数”,改为以全楼建筑面积为基数的“计算比值”。可避免陷入“分摊”问题,避免与其他规范矛盾。。取消套型分类条文和套型分类面积规定将“套型面积低限面积”等具体设计指标进行论证并向下调整。“日照间距垃圾道设置”、“地下车库”等不属于住宅单体设计的内容。“层数计算”、“信报箱设置”、“排气道”等。前本规范是根据住房和城乡建设部《关于印发〈2008年工程建设标准规范制订、修订计划(第一批)〉的通知》(建标[20081102)号的要求,对《住宅设计规范》GB50096-199(2003年版)进行修订而成本规范共分8章。主要技术内容是:总则;术语;基本规定(新增);技术经济指标计算;套内空间;共用部分室内环境;建筑设备。本规范修订的具体主要内容详“编制概况”。本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文,必须严格执行。本次修订最终形成强制性条文65条。,:供家庭居住使用的建筑。本定义提出了住宅的两个关键概念:“家庭”和“房子”。申明“房子”的设计规范主要是按照“家庭”的居住使用要求来规定的。x【要点说明】住宅”与“公寓”的区别:公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑,通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。公寓的特点x(1)经常以居住者的性质冠名。(2)使用周期中居住者的人员结构简单,较少发生变化。(3)以栋为单位配套设施,如公用厨房、共用空调等。明确公寓”“廉租房”不用执行《住宅设计规范》