文档介绍：编号:________简易厂房租赁合同甲方:______________________乙方:______________________签订 日期:_____年____月____日简易厂房租赁合同签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本,如经批准使用自行印制的合同文本的,其租赁合同应具备以下主要条款:⑴租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。⑵租赁标的名称。⑶数量。⑷质量:由于租赁财产一般使用的时间较长,这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗,并规定合理的标准,作为返还和区分责任的依据。⑸用途:承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途,以便按照租赁物品的正常性能使用。⑹租赁期限:租赁期限可按年计算,也可按月、日甚至小时计算。⑺维修和保养责任:一般情况下,大修应由出租人负责,日常保养和维修由承租人负责。⑻租金的支付方式和限期:租金标准和期限如有统一标准的,按统一标准执行,没有统一标准的,由双方商定。⑼违约责任:在租赁合同中,应明确违约责任的承担。规定违约责任,可促使当事人双方严格按合同规定或约定履行各自的义务,同时也便于当事人、仲裁机构、人民法院区分责任时有所遵循。⑽合同纠纷解决方式。⑾其他约定事项。厂房租赁合同参考出租方:___________(以下简称甲方)授权代表:__________承租方:___________(以下简称乙方)授权代表:__________根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下条款,以供遵守。第一条租赁物位置、面积、(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能,须经甲方书面同意,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。,由乙方自行管理。,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。,经甲方同意后,甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下,乙方有优先权。,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。,即人民币_______元(大写:_______)。,第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增__%;第6年起的租金,将以届时同等位置房屋的租金水平为依据,由甲乙双方另行共同商定。每年的__月___日作为每年租金调整日。。,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。,向甲方支付部份租赁保证金人民币______元,租赁保证金的余额将于__月___日___日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满,在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用,并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___日内,甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。,并由乙方汇至甲方指定的下列帐号,或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行:_______________帐号:_______________乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴租金总额的__________。。逾期支付物业管理费,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。,甲方开始申办供电增容的有关手续,因供电增容所应交纳的费用,包括但不限于增容,由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。,若遇甲方转让出租物的部分或全部产权,甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方对本出租物享有优先购买权。第七条专用设施、场地的维修、。乙方应负责租赁物内专用设施的维