不动产登记.doc

文档介绍：不动产登记不挂钩房地产税一直以来,不动产登记工作被视为征收房地产税的基础。按照房地产税立法路径:搭建房地合一的不动产登记信息平台,启用个人税号(“纳税人识别号”),起草房地产税立法,上述工作串联推进,并联执行。2015年3月1日,《不动产登记暂行条例》开始施行。《条例》第二十五条中明确,国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等部门应当加强不动产登记有关信息互通共享。在此基础上,财政部和国土部一直在研究将个人税号植入到不动产登记信息平台之中。而在最新的不动产登记工作思路下,不动产登记和税收征管部门之间的信息互联工作被搁置。专家认为不动产登记不挂钩房地产税,目的是为了恢复不动产登记的基本职能,有效保护不动产权利人的合法财产权。2007年《物权法》颁布时即提出建立统一不动产登记制度,中共十八届三中全会提出了“完善产权保护制度”、“赋予农民更多财产权”、“健全自然资源资产制度”等基础性工作。今年3月,《不动产登记暂行条例》正式施行。然而,因涉及到房地产税征收、以人查房等因素,不动产登记的进一步落实工作推进缓慢,这次明确不动产登记不要挂钩房地产税,显然对加快不动产登记工作具有积极意义。地籍股2015年5月20日