文档介绍：2007年惠州市房地产市场分析
2007年惠州市房地产市场分析
11>.惠州市国民经济运行和社会发展情况
2007年,惠州市国民经济继续保持上年快速发展的良好势头,全市地区生产总值突破千亿元大关,预计可达1085亿元,增长16%,。其中1-11月,%,增幅比全省平均水平(%),居全省首位;%%。其中,房地产开发投资增长1倍,增幅仅次于汕尾()和潮州(),居全省第3位。
固定资产投资高速增长,又迎来一个新的投资高峰。1-11月,,%,完成投资总额已大大超过上年全年水平,创历史最高水平,比历史最高的2005年();增幅比上年同期(-%),增幅居全省首位。,%;,%。
各县区固定资产投资全面增长。1-11月,,%;,%;,%;,%;,%;,%。显示,完成固定资产投资最大的是惠城区,增长幅度最高的是大亚湾区,这两个地区成为拉动全市经济快速增长的两大动力。龙门县固定资产投资走出下降通道,有力支持了全市固定资产投资的快速增长。

房地产开发投资强势崛起,增速明显加快。1-11月,,%,%。,%;,增长83%;,%。%上升到28%,,从今年全市固定资产投资完成情况来看,房地产开发投资已成为拉动全市固定资产投资高速增长的主要力量,%,%。
2007年1-11月,%,居珠三角九市首位。九市中,江门、珠海、中山、佛山、肇庆的增幅在60%以上,分别居2-6位;广州、东莞保持平稳较快增长;而深圳仍为负增长。与上年同期相比,除深圳(-)的增幅回落外,其余各市均有较大幅度的上升,显示珠三角地区的房地产开发投资势头较好。商品房销售面积、商品房销售金额增幅均居九市第2位。
全市商品房建筑面积1277万平方米,、,%、%%。
全市的房地产开发投资主要集中在惠城区,,%。而龙门县完成不到1亿元,%。惠城区本来就人口密集,土地资