文档介绍：2008年8月东莞房地产市场分析报告
2008年8月东莞房地产市场分析报告
一、地产要闻
1、产经要闻
宏观调控首要任务由“防过热、防通胀”转为“一保一控”。
国务院向十一届全国人大常委会第四次会议提交的报告再次强调了“一保一控”( 保持经济平稳较快发展、控制价格过快上涨)是下半年宏观调控首要任务。国家发改委在报告今年以来国民经济和社会发展计划执行情况时表示,保持经济平稳较快发展和抑制价格过快上涨成为重要任务。中央在宏观调控思路上的微妙变化,对于当前和今后一段时期我国的经济发展将产生直接影响。
消费已成拉动我国经济的重要力量,经济增长初步实现消费、投资、出口协调拉动。
“国房景气指数”连续八个月环比回落
国家统计局18日发布的数据显示,7月份“国房景气指数”为1021>.39>6,。自去年12月份以来,这一指数已连续8个月出现环比(比上月)回落。
上半年全国财政收入盈余超万亿元
据财政部统计,,%,,%,。%,%。

广东7月经济增幅全国倒数第六
广东省统计局发布的广东省1~7月份经济运行情况显示,广东经济的各项指标同比回落,经济运行进一步放缓。1~7月,,%,增幅同比(下同)。其中,,%,,。%的平均水平,在全国各省市中仅高于浙、沪、京等地,位列倒数第六。
相对珠三角其他区域,东莞的经济发展相对比较稳定。
2008年前7个月东莞除去财政收入保持良好增长外,其他各项经济指标相比去年同期增幅均有所回落,CPI指数依然在高位运行,相比珠三角其他城市,各项经济指标同比增长幅度均在中等位置。国家实施货币紧缩政策,使得珠三角一带贷款相比去年同期增幅有较大幅度的回落,东莞体现尤为明显,一些中小企业也在贷款比较难的时候处于生死攸关时期,紧缩的信贷已不能满足金融机构以及个人的贷款需求;现阶段东莞处于经济转型的困难时期,直接表现在外贸出口的增幅减少,加上现阶段招商引资并非很理想,%,总体增长也较珠三角其他区域处于落后位置。总体而言,东莞的经济发展相对比较稳定,各项经济指标保持良好增长,回落幅度在一定的范围内,但出口与招商投资比去年同期增幅的下降已经给转型中的东莞一个警醒。
%,%
7月份,%。其中,%,%;%,%;%,%。而 7月份东莞市居民消费价格总水平(CPI)%,。从月环比看,%,1-%。

东莞7月末储蓄存款比年初增加203亿
中国人民银行东莞中心支行8月14日发布了7月份金融运行数据,7月份,东莞各项存款总量继续小幅上升,,%。截至7月末,,,,%,。其中,,%,,,%,。
东莞GDP能耗降幅全省第二
省统计局、省经贸委、省发改委和省能源领导小组办公室近日联合发布的《关于2007年广东省各地级以上市单位GDP能耗等指标的通报》显示,东莞的单位GDP能耗降幅位列全省第二,仅次于韶关市。为了更好地落实节能降耗,东莞将把节能监管范围从70家大企业扩大到900多家年综合能耗在千吨标准煤以上的企业。
东莞7月进出口总值突破百亿美元
据海关统计,今年1-7月,,比去年同期(下同)增长19%,,%。1-7月,东莞市外贸进出口总值在全省各地市中仍然位居第二,仅次于深圳,%,外贸增速高于同期广东省外贸增速5个百分点。其中,,增长18%,环比增长1