文档介绍：2009年上海万科金色城市整合推广案(含平面)
万科· 金色城市
整合推广案
光芒·未来·城
90+,幸福多一些,快乐多一点
PART 2 看“城”
PART 3 倾“城”
PART 4 恋“城”
PART 1 看“人”
PART 5 推“城”
PART 1 看“人”
客户属性关键词
因为工作在浦东,因为家人在浦东,爱浦东
浦东之恋
因为我有需求,我得买,我必须买
需求
客户属性关键词
因为年轻,我喜欢,我选择
年轻
客户属性关键词
能满足生活必须,能承受得起,感觉还很划得来
实在
客户属性关键词
最好多一点,最好能增加一些。
一线品牌、一流服务、一流配套、有档次和品位的生活,有个性的大众产品、
多一点
客户属性关键词
“钱要花得值得,品味我也要~”
“花同样的钱,要可以享受到更多”
同样的90空间,不一样的生活方式
同样的90空间,我享有更多的幸福和快乐!
浦东之大,何处是我要的家
在哪里
客户属性关键词
PART 2 看“城”
上海向东浦东向南
上海城市的方向
万科也在营造一座城
顺应时代要求
今日浦东之北蔡正处于快速城市化阶段
万科来了
万科·金色城市的物理属性关键词
浦东/中环/百万平米/大城
万科在营造一座什么样的城?
大
城市肌理
金色城市,遵循上海的文脉,捕捉浦东的人居特色,用90+这样的时代产品,梳理一个城市自然的肌理
万科·金色城市有什么与众不同?
城市记忆
东方之珠,上海滩,海派文化,里弄,石库门,阿拉上海人……骨子里,上海,上海,只有我的上海。
城市格调
万科金色城市,一如上海的繁华与恢弘,一如生活的阳光与炫动,一如生活的小资与品位,在这里,金色城市与上海一脉相承。
城市规模
万科金色城市,百万级超大社区,以城市概念造城
城市产品
THX;90+产品;万科物业
城市景观
50%绿化率、六大绿地之一等
城市生活
便捷交通:两环三隧三轨,十几条交通线
完美配套:周边80万平米都市商业配套(日后宜家、红星美凯龙将落址这里)、25万平米自身商业配套、品牌会所
万科·金色城市的物理属性关键词
脏/乱/差,是现实,也是事实
现实
未来才是这里的价值:
未来的大城/未来的中心
万科·金色城市的物理属性关键词
未来
PART 3 倾“城”
万科·金色城市凭什么倾城?
世界发生的大事,是历史的边角料
一个人的幸福,却是一个人的史诗
幸福多一些,快乐多一点
90+
幸福多一些,快乐多一些!
MUCH MORE HAPPINESS
我的生活,我的选择
MY LIFE, MY CHOICE
东中环新城市中心–
一座“生态的,生活的,繁华的”
百万平米大城
万科品牌:建筑赞美生命
“经济不景气,幸福学更走俏。社会开始关心幸福指数的问题,人们越来越注重自身的体验和感受。金钱、财富不是幸福,更不能取代幸福。”
“如果我们有自己的房子,我会在自己家的厨房里,给你做各种各样好吃的”
幸福的承诺
“你每天下班回家,都是刚好开饭的时候”
幸福的承诺
“我会给你洗衣服。如果你的亚麻衬衣需要手洗,我一定可以手洗”
幸福的承诺
“我会穿上最好的绣花旗袍去参加你外甥的订婚典礼、你同事的家庭宴会;你姐姐的金毛寻回犬一窝生了七只小狗,我愿意和你晚上十一点驱车四十分分钟去看看——你知道,和你在一起多晚都不算晚,多远都不算远”
幸福的承诺
“你没有参加过卫国战争,但你会接保险丝、通下水道、从超市邮购来两手各拎起三只购物袋、在出门前十分钟好我的晚装拉链,替我校对新书的英文翻译,一样可以得骑士勋章”
幸福的依靠
“你不太会用语言表达感情……我懂”
幸福的依靠
“我们家狗儿小的时候,我训练它做的第一件事就是替你叼拖鞋”
幸福的关照
“我的办公桌上,总是摆着你和狗狗咧嘴大笑的照片”
幸福的心情
我们的幸福在万科
幸福的加法
万科品牌
1、国内地产业领导品牌
2、造城经验
地段与城市规划
1、浦东中环新城市中心
2、周边商业配套—80万M2 的“都市商贸中心”
3、交通:二环三隧三轨
“金色城市”百万大城的规划
1、25万M2的社区商业配套
2、会所:知名健身俱乐部品牌入驻运营
3、教育配套
二所幼儿园、一所小学
一所中学
4、 23万M2景观园林
品质
1、THX优智生态建筑
2、产品力
3、万科物业服务
90+
幸福多一些,快乐多一些
90+的房子,让生活多一点空间
90+的房子,让生活多一点欢乐
90+的房子,让生活多一点情调
90+的房子,生活多一种方式
90+的房子,因为万科而与众不同
90+的房子,