文档介绍：2010年5月份郑州市房地产市场月度报告
目录
6 13>. 5月份楼市资讯
6 5月份全国主要城市楼市成交情况
9>7 5月份郑州楼市楼资讯
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14 “四环时代”
15 《加强实有人口管理工作的意见》
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17 18个超亿元商业项目落户中原区
18 河南向高房价打出“温柔”八拳
21 商业房成住宅开发热点
212. 月度土地市场分析
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223. 郑州商品房市场分析
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23 (资料来源:郑州房地产网公布数据)
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32 (资料来源:郑州房地产网公布数据)
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344. 5月媒体监测月度报告
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36 (资料来源:伟业顾问郑州分公司市场与技术中心)
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36 (资料来源:伟业顾问郑州分公司市场与技术中心)
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37 (资料来源:伟业顾问郑州分公司市场与技术中心)
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38 (资料来源:伟业顾问郑州分公司市场与技术中心)
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39 (资料来源:伟业顾问郑州分公司市场与技术中心)
39 本月广告投放项目排行榜
40 (资料来源:伟业顾问郑州分公司市场与技术中心)
405. 本月开盘活动汇总
446. 本月新盘关注
487. 本月公司操盘项目竞争个案动态
48鑫苑景园
481、本月周边个案及同类竟品成交情况
52逸品香山
521. 本月周边个案及同类竟品成交情况
558. 本月项目营销活动之星—怡丰森林湖
63月度点评:
1. 5月份楼市资讯
5月份全国主要城市楼市成交情况
新“国十条”出台后,一线城市房地产市场供求关系迅速逆转,消费者与开发商博弈,导致部分城市住宅成交量5月份出现了环比70%的大跌。
广州房地产官方网站阳光家缘的数据显示,5月1日至30日,,%,“地量”,成为今年以来第二低成交量,成交套数为4025套,%。
在价格方面,5月份广州一手住宅均价为10539元/平方米,%,这也是今年以来第二低的成交均价,仅略高于2月份10252元/平方米的均价。
北京一二手房成交量均跌逾五成
根据北京市房地产交易管理网的统计数据,5月1日~30日,北京期房市场中,扣除限价房、经适房等政策性住房外,成交的商品住宅共3351套,仅为去年同期商品住宅期房成交11187套的三成,%。
相比一手房市场,北京二手房价没那么矜持。北京市房地产交易管理网的统计数据显示,截至5月30日北京二手住宅成交12913套,环比跌幅超五成。据21世纪不动产监测数据,北京5月二手房价整体出现10%左右的下滑,望京、通州等区域二手房价降幅更达15%。
上海一手房成交量缩七成
今年5月上海商品住宅成交量达5年来最低。在佑威及楼市专评网最新发布的数据中,整个5月,上海新房