文档介绍：2012年中国主要城市房地产市场交易

2012年1季度
中国主要城市房地产市场交易情报
前言
2012年第一季度:1月楼市惨淡开局,逾八成城市成交环比下跌。2月楼市成交逐渐恢复,近9成城市成交量环比上涨;两会坚持调控不动摇,促进房价合理回归, 3月前两周,楼市同比下跌城市减少至5成以下,楼市总体仍呈现向暖趋势。
目录
中国主要城市房地产市场交易情报(2012年1月)
中国主要城市房地产市场交易情报(2012年2月)
中国主要城市房地产市场交易情报(2012年3月上旬)
中国主要城市房地产市场交易情报(2012年1月)
11>.2012年1月中国主要城市住宅市场交易情报表
一月楼市惨淡开局;逾八成城市成交环比下跌,%
1) 供应情况:
1月主要城市库存量有所回落。,,,;苏州、厦门等可售量较上月略有下降。
2)市场需求:
本月,40个监测城市中,逾八成城市成交面积环比下跌,天津环比跌幅最大,%。重点城市,环比均下跌,除天津外,杭州(不含萧山余杭)环比跌幅亦超过70%;北京、杭州(含萧山余杭)、重庆跌幅均在60%以上。
3)成交价格:
本月40个监测城市成交价格稳中有降,9城市均价环比下跌,9城市均价环比上升,%。重点城市中,3城市出现下跌,其中杭州(含萧山余杭)%,3城市均价环比上涨,其中广州涨幅最大,%。(注:由于上月部分城市报价缺失,本月仅18城市可做环比)
表1:2012年1月中国主要城市住宅市场交易情报表

城市
可售情况
完成交易情况
成交价格

套数
面积
套数
面积
环比
均价
环比

(套)
(万㎡)
(套)
(万㎡)

(元/㎡)

北京
118819

4473

-%

上海
66416

6587

-%
12613
%
天津

1499

-%
9263
-%
重庆*

8327

-%
6464
-%
深圳
27473

1372

-%
17105
%
广州
62407

2862

-%
12073
%
杭州

1521

-%
17383
-%
杭州(不含萧山和余杭)

817

-%
20411
%
南京*
54874

2202

-%
12876

武汉*

6455

-%
10370

成都*

-%
7129

苏州
36471

3783

-%

青岛*
110894

2145

-%
10457

宁波

2089

-%
7273
-%
厦门*
27122

837

-%
12788

福州*
18417

473

-%
12980

哈尔滨*

1117

-%
6945

海口*

1059

-%
6688
-%
三亚

1060

%
25052