文档介绍：2013年新疆奥特莱斯建材城专业市场项目定位报告
……奥特莱斯建材城
项目定位报告
……
2013年1月5日
第二部分:项目定位篇
第三部分:项目价值篇
第四部分:概念规划篇
第五部分:城市价值篇
第一部分:项目分析篇
……市市场分析
……市房产市场分析
一项目分析
……市家居市场分析
……市
额敏县
裕民县
和布克赛尔蒙古自治县
托里县
……县
乌苏市
……市位于新疆维吾尔自治区西北部、准噶尔盆地西北边缘的……盆地,总面积43561>.6平方公里。西北部与哈萨克斯坦共和国接壤,东与额敏县毗连,南与裕民县相邻。东距自治区首府乌鲁木齐市530公里,西距国家一类口岸
——巴克图口岸直线距离仅12公里,是中国距离边境最近的开放城市之一,巴克图口岸是中国最近的陆路通商口岸之一,已有200多年通商历史。……市三面环山,向西开口,南部沼泽洼地,星罗棋布,形成闻名的库鲁斯台大草原,总面积389万亩,是全原草原。
……市全市总人口17万人,有汉、哈、回、维吾尔、达斡尔、俄罗斯等25个民族组成,少数民族人口占36%。全市辖5乡1镇4场,146个行政村,3个街道办事处,1个边境经济合作区,1个牧民社区,,实际耕地面积125万亩,。
城市发展
……市紧紧围绕经济发展的政策、围绕经济发展的结构、围绕经济发展的动力、围绕经济发展的空间,通过深入调研、科学论证,客观分析发展劣势和优势,在……市第六次党代会上,科学提出了坚定不移地走“农业稳市、工业富市、边贸活市、科教兴市、人才强市”的发展道路和努力建设“绿色……、人文……、人居……、和谐……”的奋斗目标。
科学确定了“一轴、两线、三个中心”的农业产业空间布局,粮食综合生产能力显著提高。
按照“北抑南拓、东调西移”的城市发展要求,以建设生态人居城市为目标,科学规划城市发展布局,提高城市绿化、净化、硬化、亮化和管理规范化水平。五年来,,新建和改扩建了闻琴路、左公路一期、伊宁东路、建新路、塔尔巴哈台路、长青路等城市主次干道,,城市骨架不断拓宽。
坚持“西出才能东联”的发展思路,按照“政府引领、企农联动,依托口岸、贸易先行,建好基地、规范市场,形成桥墩、西出东联”的贸易模式,科学提出塔尔巴哈台经济圈战略构想。城市化是现代化的重要标志,也是经济发展的强大动力。要紧紧围绕打造塔尔巴哈台经济圈的远景规划和建设“辐射
……盆地和哈萨克斯坦东部区域中心城市”这一目标,高起点规划、高水平建设、高效能管理,全力推动城市面貌大变样,城市品位大提升。
城市规划
“十一五”末,,较“十五”,%,,较“十五”,%,,较“十五”,%,,较“十五”,%,经济总体实力明显增强。产业结构调整实现了历史性的重大突破,三次产业比重由2005年的24:22:54调整为19:28:53。,较“十五”,年均增长20%,财政支撑能力明显增强。,是“十五”,%。, %;,较“十五”,%。
“十一五”……市生产总值和固定资产投资完成情况
国民经济持续稳定发展
综合经济实力明显增强
工业经济总量不断扩大,拉动经济增长的能力不断增强。,五年年均增长30%,%,%。三次产业结构从2005年的24:22:54,调整为2010年的19:28:53,二产比重逐年提高,工业在二产中的比重提高至69%,工业逐渐成为拉动二产的中坚力量。一批产业化带动较强的工业企业开始显露头角,成为拉动工业经济的骨干力量。截止2010年底全市各类所有制工业企业已达658家,规模以上工业企业增加到12家。
工业结构日趋合理,绿色农副产品加工产业逐渐形成。%,提高到2010年的33%,。特别是近五年我们通过项目带动、企业融资等方式,先后投入近1亿元用于提高企业技术装备水平,目前企业的生产工艺和生产能力显著提高,并初步形成了集粮油加工、畜产